2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（4篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;一、轉讓土地四至東至_____為界，西至_____為界南至_____為界，北至_____為界。二、轉讓土地面積甲方轉讓給乙方的土地面積為____畝。三、轉讓金額本次轉讓金額按每畝_____計算，共計____元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。五、轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。六、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公證人：_________年____月____日農(nóng)村土地永久轉讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為____萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村小組(蓋章)：_____村委會(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（2）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：（待填寫）甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬出售的農(nóng)村土地進行買賣，就買賣事宜形成本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一章買賣標的1.1標的物乙方同意購買甲方擬出售的以下土地：地塊位置：土地證號：土地面積：土地用途：其他相關信息：1.2購買價格乙方同意支付給甲方以下購買價格：總購買價格（大寫）：總購買價格（小寫）：1.3付款方式乙方須按以下方式向甲方支付購買價格：（1）首付款：首付款金額（大寫）：首付款金額（小寫）：首付款支付時間：（2）尾款：尾款金額（大寫）：尾款金額（小寫）：尾款支付時間：第二章權利及義務2.1權利轉移甲方在收到全部購買價格之后，將土地的權益轉移給乙方，并為乙方辦理土地權屬轉移登記手續(xù)。2.2信息真實性甲方承諾所提供的土地信息真實、合法、完整，并對信息的真實性負責。2.3土地權屬甲方保證所出售土地的完全所有權，并保證土地沒有產(chǎn)權糾紛和其他任何權屬問題。2.4建設條件乙方明確了解購買土地的建設條件，并確認自愿承擔與土地有關的一切責任和費用。2.5納稅義務雙方均應按照國家的有關規(guī)定，履行土地交易所涉及的納稅義務，并及時向主管部門繳納相關稅款。2.6合作保密本合同雙方在合作過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應予以保密，不得向任何第三方透露或使用。第三章違約責任3.1違約條款任一方違反本合同中的任何條款，應承擔如下責任：（1）違約方應承擔違約責任，并按照違約情況支付給守約方相應的違約金；（2）守約方有權單方解除本合同，并要求違約方賠償因違約行為所造成的一切損失。3.2違約金違約金的計算標準為合同總購買價格的10%，即違約金金額為（合同總購買價格×10%）。第四章爭議解決4.1爭議解決方式若在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成后，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章其他事項5.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方指定的見證人簽字、蓋章后生效。5.2合同的變更和解除未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，本合同任何條款不得隨意變更或解除。本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除后的合同仍具有法律效力。5.3附則（1）本合同按照中華人民共和國法律解釋和適用；（2）本合同雙方在履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：見證人：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（3）農(nóng)村土地買賣合同合同編號：____________甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出售乙方購買位于_____________（具體地址）的土地事項達成如下合同：一、土地信息1.土地性質：______________________2.土地面積：______________________（以畝或平方米計）3.土地所在位置：______________________二、交易價格及支付方式1.本次土地交易價格為：￥______________________（具體金額）2.雙方約定，乙方于簽署本合同時一次性支付買賣地款，支付方式為：______________________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）三、權屬保證甲方保證其具有出售此土地的權利，土地處于良好的狀態(tài)，不存在任何糾紛或法律問題。如因甲方的原因導致買賣不能成立，甲方應承擔相應的違約責任，并返還乙方已支付的全部購買資金并支付相應的違約金。四、交付和驗收1.甲方應在簽署合同時將土地地契、土地證書等相關證件交付乙方，確保乙方獲得該土地的合法使用權。2.乙方對所購買的土地可自行驗收或委托相關部門進行驗收，并將驗收結果告知甲方。如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)赜嘘P行政機關或人民法院提起訴訟。五、合同的期限和解除本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽新合同。如一方違約，違約方應支付相應的違約金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方應將土地及時辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方及時完成相關手續(xù)。2.甲乙雙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非獲得對方書面同意。八、合同的解釋和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：____________簽字：____________日期：_____________日期：_____________2024年農(nóng)村土地買賣合同標準版（4）出賣方：(簡稱：甲方)代表人：購買方：(簡稱：乙方)(簡稱：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方