2024年門面租賃合同范本版

2024年門面租賃合同范本簡單版出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方，該房屋【已】【未】裝修。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.乙方應(yīng)按照以下金額支付租金給甲方：______________

（1）______年______月______日至______年______月______日，租金為人民幣大寫：____________元整/月，共______元整。

（2）其他條款：____________________

2.乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣大寫：____________元整。租賃期滿且乙方按照本合同約定的將房屋交還甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)息）。

四、用途

乙方應(yīng)合法使用承租房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

五、責(zé)任與義務(wù)

1.在租賃期內(nèi)，由被出租房屋所引致的意外、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳付租金給甲方，逾期繳付的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期繳付；逾期仍未繳付的，視作乙方違約并自動(dòng)解除合同。

3.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)容裝修、添置設(shè)備等，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如有上述情況，甲方可以終止合同并拒收租金，造成損失的乙方自負(fù)。

4.租賃期屆滿前，乙方須提前返還出租房屋，如有留置任何物品，在未取得甲方諒解下，均視為遺棄物。如有損壞房屋內(nèi)部之設(shè)備而照成損壞的，應(yīng)按價(jià)賠償。

5.租賃期屆滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但必須在租賃期屆滿前30天書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

6.合同終止后（即租賃關(guān)系結(jié)束），甲乙雙方無息返還押金或租金。

7.雙方各自負(fù)責(zé)各自搬遷費(fèi)用。如乙方無法找到適合經(jīng)營的場地而導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.合同期內(nèi)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營而解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所交的全部款項(xiàng)并一次性給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方所交的款?xiàng)則不予退還。

9.合同期內(nèi)如因甲方原因解除合同的（如拆遷、房屋維修等），應(yīng)賠償乙方所有裝修費(fèi)用及其他經(jīng)濟(jì)損失。如乙方因違約而解除合同的，則甲方不予賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

六、違約責(zé)任及處理方式

1.甲乙雙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定均屬違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。違約金或損失賠償金的數(shù)額不低于所交押金或租金的總額；造成損失高于違約金或保證金的應(yīng)在上述金額范圍內(nèi)賠償。

2.租賃期間雙方均不能擅自解除合同。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)須提前_____個(gè)月以上與對方協(xié)商處理并取得書面確認(rèn)書，否則視作違約方。因一方原因?qū)е陆獬贤某`約方外另一方可以要求對方賠償其實(shí)際損失（包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等）。

七、免責(zé)條款

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款：____________________

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有同等效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日地址：____________地址：____________聯(lián)系