房屋授權(quán)代辦協(xié)議格式

房屋授權(quán)代辦協(xié)議格式合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：甲一：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________甲二：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（代辦方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方授權(quán)的房屋代辦方，現(xiàn)甲乙雙方就房屋代辦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，應(yīng)確保房屋交易過(guò)程的合規(guī)、合法。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及其他必要的資料。（2）保證房屋交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）按照約定時(shí)間支付乙方代辦費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)（1）認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的房屋代辦職責(zé)，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。（3）按照約定時(shí)間向甲方支付代辦成果。四、代辦費(fèi)用及支付方式4.1乙方代辦房屋出售/出租成功的，甲方應(yīng)支付給乙方代辦費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2代辦費(fèi)用的支付時(shí)間為房屋交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：簽字：______________日期：____年__月__日乙方（代辦方）：簽字：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.授權(quán)方和代辦方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.授權(quán)方和代辦方的法定代表人身份證明4.房屋出售/出租委托代辦協(xié)議5.房屋交易合同6.代辦費(fèi)用支付憑證7.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成代辦任務(wù)，且非因甲方原因?qū)е拢瑢儆谶`約行為。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗的，屬于甲方違約。4.乙方泄露甲方資料給第三方，未經(jīng)甲方同意，屬于乙方違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議中的授權(quán)方。2.乙方：指甲方授權(quán)的房屋代辦方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理的房屋出售/出租事宜的范圍。4.授權(quán)期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽署之日起至約定終止日期。5.代辦費(fèi)用：指乙方代辦房屋出售/出租成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成代辦任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成代辦任務(wù)，如因特殊情況，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方資料給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方資料，不得泄露給第三方，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售或出租。2.甲方無(wú)暇顧及房屋出售/出租事宜，希望委托專業(yè)代辦方辦理。3.乙方為專業(yè)房屋代辦機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房屋出售