房屋銷售全權(quán)授權(quán)委托書

房屋銷售全權(quán)授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________房屋銷售全權(quán)授權(quán)委托書1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于：乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房屋銷售服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，代理甲方辦理標(biāo)的房屋的銷售事宜，包括但不限于：（1）發(fā)布房屋銷售信息，尋找潛在買家；（2）組織買家看房，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易洽談；（3）協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房屋交易過戶手續(xù)；（5）收取購房款項(xiàng)，并按甲方的指示支付相關(guān)費(fèi)用；（6）處理與標(biāo)的房屋銷售有關(guān)的其它事宜。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理標(biāo)的房屋的銷售事宜，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本合同的有效期限自簽署之日起至______年______月______日止。2.2若雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用3.2授權(quán)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在本合同簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付授權(quán)費(fèi)的【】%；（2）乙方在完成標(biāo)的房屋銷售后，向甲方支付授權(quán)費(fèi)的剩余【】%。3.3授權(quán)費(fèi)包括但不限于乙方為本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)支出的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員、場(chǎng)地、宣傳、交通等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)費(fèi)的【】倍。4.2乙方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋銷售，應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際情況向甲方支付賠償金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息、標(biāo)的房屋的情況等涉及甲方隱私的信息。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明5.授權(quán)費(fèi)用支付憑證6.房屋買賣合同7.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件8.授權(quán)方和被授權(quán)方的聯(lián)系方式及地址證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋銷售2.乙方泄露甲方隱私信息或未保密約定內(nèi)容3.乙方未按甲方指示辦理標(biāo)的房屋銷售事宜4.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行5.雙方未按約定時(shí)間、方式支付授權(quán)費(fèi)用6.任何一方違反保密條款向第三方披露本合同內(nèi)容及簽訂過程7.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中未履行協(xié)商義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)的房屋所有權(quán)人。2.被授權(quán)方：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為授權(quán)方提供房屋銷售服務(wù)。3.標(biāo)的房屋：指本合同所述的房屋。4.授權(quán)費(fèi)用：指授權(quán)方支付給被授權(quán)方的費(fèi)用，用于支付乙方為本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)支出的各項(xiàng)費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同授權(quán)費(fèi)的倍數(shù)。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或訴訟方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房屋信息泄露解決辦法：雙方嚴(yán)格履行保密條款，不得向第三方披露合同內(nèi)容及簽訂過程。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋銷售解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或根據(jù)實(shí)際情況商定賠償金。3.問題：乙方未按甲方指示辦理銷售事宜解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按指示辦理，確保合法權(quán)益。4.問題：雙方在支付授權(quán)費(fèi)用時(shí)發(fā)生分歧解決辦法：按照本合同約定的支付方式及時(shí)間履行支付義務(wù)。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)