獨院出售合同范本合集

獨院出售合同范本合集第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有獨院物業(yè)一處，該物業(yè)位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)清晰，符合出售條件；乙方愿意購買該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出售的獨院物業(yè)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑物面積[具體面積]平方米，共有[層數(shù)]層，其中包括[房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等描述]。1.2乙方購買該物業(yè)的目的為[用途]，如用于居住、商業(yè)、辦公等。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該獨院物業(yè)的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于物業(yè)本身的價款、交易稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該獨院物業(yè)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該獨院物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時間、地點、條件交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[比例]%。4.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.物業(yè)權(quán)屬證明文件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱，如銀行或信托公司]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有獨院物業(yè)一處，該物業(yè)位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)清晰，符合出售條件；乙方愿意購買該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述第二條購買價格第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。4.2為保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為監(jiān)管方，對該筆交易進行監(jiān)管。4.3第三方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向甲方支付該款項，并確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的交易過程進行審查，包括但不限于查閱相關(guān)文件、現(xiàn)場查勘等。6.3如乙方未按本合同約定時間支付購房款，第三方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)款項等，直至達成合同約定的付款義務(wù)。6.4第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成款項的支付工作，如因第三方原因?qū)е卵悠谥Ц?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)要求第三方對購房款進行監(jiān)管，確保交易安全。7.2甲方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于支付憑證、監(jiān)管報告等。7.3甲方在交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第八條乙方限制條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，不得有任何違約行為。8.2乙方在購買物業(yè)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的公平、公正、公開。第三方作為中立方，能夠?qū)σ曳降母犊钚袨檫M行有效監(jiān)管，防止乙方違約，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，選擇第三方作為監(jiān)管方，是為了確保自己在交易過程中的權(quán)益得到有效保障。甲方通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，能夠確保乙方按照約定支付購房款，防止乙方違約。同時，甲方還能夠借助第三方的專業(yè)能力，對交易過程進行監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自己的權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)物業(yè)的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合集甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱，如銀行或信托公司]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有乙方所經(jīng)營公司的股權(quán)，且有意向?qū)⒃摴蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)屬于乙方所經(jīng)營的公司，該公司注冊地為[具體地址]，注冊資本為[具體金額]，甲方持有的股權(quán)比例為[具體比例]。1.2乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，并按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于股權(quán)本身的價款、交易稅費等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將甲方持有的股權(quán)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證股權(quán)的合法性、有效性。4.2甲方應(yīng)保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于公司的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定時間、條件交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。5.2甲方如未保證股權(quán)的合法性、有效性，導(dǎo)致乙方在受讓股權(quán)后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的交易過程進行審查，包括但不限于查閱相關(guān)文件、現(xiàn)場查勘等。6.3如乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)款項等，直至達成合同約定的付款義務(wù)。6.4第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成款項的支付工作，如因第三方原因?qū)е卵悠谥Ц叮谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)要求第三方對轉(zhuǎn)讓款進行監(jiān)管，確保交易安全。7.2乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于支付憑證、監(jiān)管報告等。7.3乙方在交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第八條甲方限制條款8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付股權(quán)，不得有任何違約行為。8.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保證股權(quán)的合法性、有效性，不得損害乙方的合法權(quán)益。第九條爭議解決第十條其他約定乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期