建筑全權(quán)代表

建筑全權(quán)代表合同編號(hào)：__________鑒于甲方為一家具備合法資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑全權(quán)代表的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，擔(dān)任甲方建筑項(xiàng)目全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理甲方建筑項(xiàng)目的一切事務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、工程結(jié)算等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代表甲方與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)全面履行甲方授權(quán)的職責(zé)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)范圍以外的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的相關(guān)信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費(fèi)用及實(shí)際產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行委托事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)保持與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方的良好溝通，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露給第三方。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付委托費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通、住宿、通訊等，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方身份證明文件（自然人/法人或其他組織）3.建筑項(xiàng)目相關(guān)資料4.政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等聯(lián)系信息5.委托費(fèi)用明細(xì)表6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付委托費(fèi)用及實(shí)際產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的信息和資料。3.甲方未按約定解除合同或未提前通知乙方。4.乙方未按約定全面履行委托事項(xiàng)。5.乙方未按約定與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方保持良好溝通。6.乙方未按約定向甲方報(bào)告工作進(jìn)展或未及時(shí)通知甲方重大事項(xiàng)。7.乙方未按約定妥善保管甲方資料和文件，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備合法資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)。2.乙方：指具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。3.委托內(nèi)容：指乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方建筑項(xiàng)目全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理甲方建筑項(xiàng)目的一切事務(wù)。4.委托費(fèi)用：指甲方按乙方實(shí)際完成的工作量支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反約定行為。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等各方進(jìn)行有效溝通。解決辦法：乙方應(yīng)提高溝通能力，或?qū)で髮I(yè)人士的幫助。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展不順，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按期完成。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整工作計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：甲方要求解除合同，但未提前通知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行通知義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑企業(yè)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的個(gè)人或組織。2.