短期住宿設(shè)施租賃協(xié)議

短期住宿設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有短期住宿設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方短期住宿設(shè)施，并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.2乙方租賃租賃物的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有一方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。5.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限比例退還租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除本協(xié)議的行為。2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途的行為。3.未支付租金：乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金的行為。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的行為。5.損壞或故障未及時(shí)通知：租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方未及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金。3.提前解除合同：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付給對(duì)方。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游住宿：游客預(yù)訂短期住宿設(shè)施，與房東簽訂本協(xié)議。2.企業(yè)培訓(xùn)：企業(yè)租用短期住宿設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)，與房東簽訂本協(xié)議。3.家庭聚會(huì)：家庭租用短期住