2024年個人步行街門面房出租合同書

2024年個人步行街門面房出租合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租個人步行街門面房，乙方承租該房屋的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其位于步行街的XX號門面房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，用途為商業(yè)經(jīng)營。該房屋的裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月，共計XX元。

2.乙方應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付租金給甲方。

3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方交付押金人民幣XX元整（￥XX）。租賃期屆滿，乙方如無違約行為，并已交清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

2.押金的退還方式：租賃期內(nèi)，如乙方提前退租，則應(yīng)扣除相應(yīng)租金后將剩余押金退還給乙方。

五、門面使用要求和維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備受到損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并負責(zé)門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方修復(fù)。

3.乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)注意防火、防盜等安全事項，如因乙方疏忽導(dǎo)致的火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、門面轉(zhuǎn)租和歸還

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。如擅自轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方。如需繼續(xù)租用，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

3.乙方應(yīng)保證門面在租賃期內(nèi)完好無損地歸還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付應(yīng)付租金千分之三的違約金。

3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或提前退租的，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)月租金的三倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，應(yīng)當(dāng)每日向乙方支付當(dāng)月租金千分之三的違約金。

5.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.其他需要約定的事項：_________________________________________________

甲方（簽字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：___