中介托管賣房合同范本

中介托管賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其房屋（以下簡稱房產(chǎn)），乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售托管服務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的銷售托管事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意委托乙方銷售的房產(chǎn)具體地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵，且房產(chǎn)的用途、性質等均符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條托管服務內容2.1乙方作為甲方的中介服務機構，負責代理甲方房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于：發(fā)布銷售信息、組織看房、協(xié)調雙方談判、辦理交易手續(xù)等。2.2乙方應盡最大努力，以甲方同意的銷售價格和條件，在最短時間內完成房產(chǎn)的銷售。第三條托管費用及支付方式3.1乙方根據(jù)實際銷售情況，向甲方收取托管服務費，費率為：[填寫費率]。3.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后，按照實際成交價格的[填寫比例]向乙方支付托管服務費。3.3支付方式：甲方應在房產(chǎn)交易完成后五個工作日內，向乙方支付托管服務費。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)的真實、完整、準確的資料，并積極配合乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。4.2乙方應按照甲方的要求，開展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)資料。4.3乙方在銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何欺詐行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方合同主體（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其房屋（以下簡稱房產(chǎn)），乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售托管服務，第三方為提供輔助服務及保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的銷售托管事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意委托乙方銷售的房產(chǎn)具體地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵，且房產(chǎn)的用途、性質等均符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方主體職責2.1第三方作為輔助服務機構，負責提供房產(chǎn)交易過程中的輔助服務，包括但不限于：交易咨詢、風險評估、資金監(jiān)管等。2.2第三方應盡最大努力，保障甲方的利益，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。第三條甲方權益保障3.1乙方應向甲方支付預付托管服務費，費率為：[填寫費率]。預付托管服務費用于支付第三方提供的輔助服務費用。3.2甲方應在房產(chǎn)交易完成后，按照實際成交價格的[填寫比例]向乙方支付托管服務費?？鄢谌椒召M用后，剩余部分支付給甲方。3.3甲方享有對房產(chǎn)銷售過程的知情權，有權要求乙方提供銷售進展情況的報告。3.4甲方有權要求乙方及第三方提供房產(chǎn)交易過程中的相關證明材料，包括但不限于：交易合同、資金流水、權屬變更證明等。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照甲方的要求，開展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)資料。4.2乙方在銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何欺詐行為。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更房產(chǎn)銷售條件或價格。4.4乙方應承擔因自身原因導致房產(chǎn)銷售失敗的后果。第五條第三方義務及限制5.1第三方應按照甲方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的輔助服務。5.2第三方應盡最大努力，保障甲方的利益，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。5.3第三方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務內容或費用。5.4第三方應承擔因自身原因導致服務失敗的后果。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為中介托管賣房合同的重要組成部分，其主要意義和目的在于提供專業(yè)的輔助服務，降低房產(chǎn)交易過程中的風險，保障甲方的權益。第三方通過對房產(chǎn)交易過程的監(jiān)管和服務，協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)的銷售與購買，確保交易的公平、公正、透明。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保房產(chǎn)的順利出售，同時保障自身的權益。通過明確乙方的義務和限制，以及增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地掌握房產(chǎn)銷售的主動權，確保房產(chǎn)交易的高效、安全、合規(guī)。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于實現(xiàn)房產(chǎn)的最大價值，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導房產(chǎn)租賃托管合同范本合同甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方合同主體（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為其房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的出租方，乙方為房產(chǎn)的承租方，第三方為提供房產(chǎn)租賃托管服務的機構，甲方和乙方為了保障雙方權益，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)的租賃托管事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權屬糾紛、租賃、查封、抵押等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用和居住房產(chǎn)。2.2乙方應按照合同約定支付租金及related費用。2.3乙方有權要求第三方提供房產(chǎn)租賃托管服務，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護等。第三條第三方主體職責3.1第三方作為甲乙雙方的中介服務機構，負責提供房產(chǎn)租賃托管服務。3.2第三方應確保甲方及時收取租金，并負責物業(yè)維護和管理。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方不得干預第三方正常履行托管服務職責。4.3甲方應在合同約定的時間內將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照合同約定支付租金及related費用。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理制度。5.3乙方不得擅自轉租或處分房產(chǎn)。第六條第三方義務及限制6.1第三方應按照約定提供房產(chǎn)租賃托管服務。6.2第三方應確保甲方及時收取租金，并負責物業(yè)維護和管理。6.3第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關的資料乙方為主導的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃過程中的權益得到保障。通過明確甲方的義務和限制，以及增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方能夠更好地掌握租賃的主