購房授權(quán)委托書樣本示例

購房授權(quán)委托書樣本示例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1乙方代表甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行購房談判、簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。1.2乙方代表甲方辦理房產(chǎn)交易所需的包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。1.3乙方代表甲方辦理貸款事宜，包括申請(qǐng)、審批、簽訂貸款合同及還款等相關(guān)手續(xù)。1.4乙方代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.5乙方代表甲方處理與購房相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書有效期自雙方簽字之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。2.2如房產(chǎn)過戶期限延長，雙方可另行協(xié)商延長本授權(quán)委托書的有效期。三、授權(quán)代表3.1乙方指派__________為授權(quán)代表，全權(quán)處理本授權(quán)委托書范圍內(nèi)的相關(guān)事宜。3.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的證件和資料，以協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)事宜。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理購房事宜過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、責(zé)任及賠償5.1乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保購房事宜順利進(jìn)行。5.2乙方在辦理購房事宜過程中，如因故意或過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在辦理購房事宜中產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自雙方簽字之日起算，至本授權(quán)委托書有效期結(jié)束之日止。七、解除與終止7.1在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，如甲方需要解除或終止授權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方。7.2乙方在收到甲方解除或終止授權(quán)的通知后，應(yīng)立即停止辦理購房相關(guān)事宜。八、爭議解決8.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)人）：__________乙方（被授權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋買賣合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件復(fù)印件8.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件9.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件10.其他與購房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方授權(quán)范圍辦理購房事宜，視為違約。2.乙方故意或過失導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方證實(shí)，視為違約。3.甲方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致乙方無法辦理購房事宜，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指授權(quán)人，具有購買房產(chǎn)意愿并委托乙方辦理購房事宜的自然人。2.乙方：指被授權(quán)人，接受甲方委托辦理購房事宜的自然人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的購房相關(guān)事宜的范圍。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)委托書有效期，自雙方簽字之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。5.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理購房事宜過程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商延長本授權(quán)委托書的有效期，以完成購房事宜。2.問題：甲方在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，出現(xiàn)支付困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中，出現(xiàn)政策變動(dòng)，導(dǎo)致過戶手續(xù)復(fù)雜化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整購房策略，并尋求專業(yè)法律人士的協(xié)助。4.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中，發(fā)生泄露對(duì)方信息的情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并采取相應(yīng)的保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因