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2024年公寓房出租合同模板甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
電話(huà):_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
電話(huà):_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方公寓房事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。
一、租賃物及位置
甲方同意將位于____________________(具體地址)的公寓房出租給乙方使用。公寓房的面積約為_(kāi)_____平方米,結(jié)構(gòu)良好,具備基本的家具和設(shè)施。
二、租賃期限
本次租賃的期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后,除非雙方另有約定,否則本合同自動(dòng)續(xù)約。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整(¥_________),以人民幣現(xiàn)金方式支付。
2.租金應(yīng)在每月第一天支付,以確保公寓的清潔和維護(hù)。
3.租金包括物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等雜費(fèi)。
四、押金及退還方式
1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(¥_________)作為押金。
2.租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為,押金應(yīng)在租賃期結(jié)束后無(wú)息退還給乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)公寓房及其附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得將公寓房轉(zhuǎn)租或借給他人。
3.乙方在使用過(guò)程中,如遇到非乙方原因造成的設(shè)備損壞,應(yīng)通知甲方并及時(shí)協(xié)助解決。
六、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
2.乙方逾期支付租金超過(guò)______天或違反本合同任何其他規(guī)定的,甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
七、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同中的所有日期、金額和文本均采用中文書(shū)寫(xiě)。
3.雙方在簽署本合同時(shí)已仔細(xì)閱讀,并確認(rèn)無(wú)異議。
4.本合同不得擅自變更或解除,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,書(shū)面修改或解除。
5.本合同項(xiàng)下的通知或其他通訊行為,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并采用掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)。任何一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
6.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。雙方在本合同履行完畢后,本合同即告終止。
7.本合同條款的優(yōu)先適用以時(shí)間先后為準(zhǔn)。如本合同中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不履行,本合同的其余部分仍應(yīng)有效并且具有約束力。
8.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在簽署本合同時(shí)已認(rèn)真閱讀并充分理解了本合同的所有條款,并自愿接受所有條款。
9.本合同中所述的公寓房?jī)H指房屋本身及其附屬設(shè)施,不包括任何其他財(cái)產(chǎn)、權(quán)利或利益。
10.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
甲方(簽字/蓋章):____________________(公章)
日期
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