建設(shè)用地入市合同范本

建設(shè)用地入市合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓甲方建設(shè)用地使用權(quán)并支付土地使用權(quán)出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方出讓的建設(shè)用地位于__________（具體位置），宗地面積為_(kāi)_________平方米。第二條土地用途及性質(zhì)1.2乙方受讓該建設(shè)用地使用權(quán)，用于__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），土地用途為_(kāi)_________（土地用途名稱(chēng)）。第三條土地使用權(quán)出讓金1.3乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用轉(zhuǎn)賬等合法方式支付土地使用權(quán)出讓金。第四條付款與交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第五條合同的變更與解除3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。3.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同約定的違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件》，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金支付憑證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第九條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方受讓甲方建設(shè)用地使用權(quán)并支付土地使用權(quán)出讓金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方出讓的建設(shè)用地位于__________（具體位置），宗地面積為_(kāi)_________平方米。第二條土地用途及性質(zhì)1.2乙方受讓該建設(shè)用地使用權(quán)，用于__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），土地用途為_(kāi)_________（土地用途名稱(chēng)）。第三條土地使用權(quán)出讓金1.3乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用轉(zhuǎn)賬等合法方式支付土地使用權(quán)出讓金。第四條付款與交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第五條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和文件。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第六條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行建設(shè)。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督。第七條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。7.2第三方介入的意義在于，通過(guò)對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同的履行，減少合同糾紛的發(fā)生，保護(hù)甲方的權(quán)益。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出讓人，主導(dǎo)本合同的目的是為了將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方作為出讓人，主導(dǎo)本合同的意義在于，通過(guò)合同的約定，確保乙方的合法權(quán)益，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意受讓該建設(shè)用地使用權(quán)并支付土地使用權(quán)出讓金，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方出讓的建設(shè)用地位于__________（具體位置），宗地面積為_(kāi)_________平方米。第二條土地用途及性質(zhì)1.2乙方受讓該建設(shè)用地使用權(quán)，用于__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），土地用途為_(kāi)_________（土地用途名稱(chēng)）。第三條土地使用權(quán)出讓金1.3乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用轉(zhuǎn)賬等合法方式支付土地使用權(quán)出讓金。第四條付款與交付2.1甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第五條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和文件。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第六條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)證。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，對(duì)土地進(jìn)行管理和使用。第七條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，維護(hù)乙方的權(quán)益。7.2第三方介入的意義在于，通過(guò)對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同的履行，減少合同糾紛的發(fā)生，保護(hù)乙方的權(quán)益。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓人，主導(dǎo)本合同的目的是為了獲得甲方的建設(shè)用地使用權(quán)，并確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。8.2乙