建筑合同施工合同的法律問題解答

建筑合同施工合同的法律問題解答合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后__日內(nèi)一次性支付給乙方。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________四、工程進(jìn)度及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程周期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定追究乙方的責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，保修期限為____年。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方如未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收報告7.保修證書8.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收報告7.保修證書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目及支付合同款項(xiàng)。2.乙方：指合同中的承攬方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行施工。3.工程項(xiàng)目：指合同中約定的施工對象。4.工程地點(diǎn)：指合同中約定的施工地點(diǎn)。5.工程規(guī)模：指合同中約定的施工規(guī)模。6.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項(xiàng)目。7.工程周期：指合同中約定的工程開工至竣工的時間段。8.合同總價：指合同中約定的工程總造價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.施工過程中的變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑施工合