2024房地產(chǎn)委托代辦合同

2024房地產(chǎn)委托代辦合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦公證、過戶等房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦位于__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述手續(xù)所需的一切證件、資料、文件等，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地證、購房合同、發(fā)票等。1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供授權(quán)委托書、簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。二、受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、及時、妥善地辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保證辦理手續(xù)過程中所提供的資料、文件的的真實(shí)性、合法性。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告辦理手續(xù)的進(jìn)展情況。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理房地產(chǎn)手續(xù)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在辦理手續(xù)前向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。四、時間及期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料、文件后的__________個工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)。4.2如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)個人證件。

2.甲方提供的房產(chǎn)證、土地證、購房合同、發(fā)票等相關(guān)房地產(chǎn)文件。

3.授權(quán)委托書，用于授權(quán)乙方代辦相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在辦理手續(xù)過程中可能需要的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成委托事項(xiàng)，視為違約。

2.乙方提供虛假或非法的資料、文件，視為違約。

3.甲方未按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未按照乙方要求協(xié)助辦理手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代辦公證、過戶等房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的事宜。

2.受托方：接受甲方委托，代辦公證、過戶等房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的乙方。

3.委托方：委托乙方代辦公證、過戶等房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的甲方。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

5.滯納金：未按約定時間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延期。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。2.問題：乙方未按照約定時間完成手續(xù)辦理。

解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理進(jìn)度，向甲方報告進(jìn)展情況，如有需要，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.問題：辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。

解決辦法：額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)商解決。4.問題：辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售或購買房地產(chǎn)，需要委托乙方代辦公證、過戶等手續(xù)。

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