農(nóng)村別墅砍價合同范本

農(nóng)村別墅砍價合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號為__________，別墅占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前的裝修狀況為__________。第二條別墅交易價格2.1雙方確認，別墅的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。第三條付款及交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3別墅交付時，甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。第四條附加條款4.1別墅的過戶費用及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。4.2別墅的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔(dān)。4.3本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同違約金為別墅交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅現(xiàn)有設(shè)施清單3.別墅過戶所需相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號為__________，別墅占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前的裝修狀況為__________。第二條別墅交易價格及支付方式2.1雙方確認，別墅的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，為甲方提供別墅交易過程中的履約擔(dān)保。3.2擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方將按照甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的條件提供擔(dān)保。4.3甲方在別墅交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付過戶費用及相關(guān)稅費。4.4甲方在別墅交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付維修、保養(yǎng)等費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定時間、方式支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為別墅交易價格的__________%。5.2乙方未按照本合同約定時間、方式支付過戶費用及相關(guān)稅費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為過戶費用及相關(guān)稅費的__________%。5.3乙方未按照本合同約定時間、方式支付維修、保養(yǎng)等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)等費用的__________%。5.4乙方在別墅交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對別墅進行擅自改動、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅現(xiàn)有設(shè)施清單3.別墅過戶所需相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為合同的第三方主體，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。擔(dān)保方的介入使得甲方在交易過程中擁有了更多的主動權(quán)，可以更好地保障甲方的利益。在乙方違約的情況下，甲方可以要求擔(dān)保方履行相應(yīng)的付款義務(wù)，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中享有了更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款，有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的條件提供擔(dān)保。此外，甲方在別墅交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付過戶費用及相關(guān)稅費，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付維修、保養(yǎng)等費用。這些條款的設(shè)置使得甲方在交易過程中能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村別墅出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，房屋所有權(quán)證號為__________，別墅占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為__________，建筑風(fēng)格為__________，別墅目前的裝修狀況為__________。第二條別墅交易價格及支付方式2.1雙方確認，別墅的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方提供別墅交易過程中的履約擔(dān)保。3.2擔(dān)保方承諾，如甲方未按照本合同約定履行交付別墅的義務(wù)，擔(dān)保方將按照乙方的要求履行相應(yīng)的交付義務(wù)。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付別墅。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的條件提供擔(dān)保。4.3乙方在別墅交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式支付過戶費用及相關(guān)稅費。4.4乙方在別墅交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式支付維修、保養(yǎng)等費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時間、方式交付別墅的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為別墅交易價格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定時間、方式支付過戶費用及相關(guān)稅費的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為過戶費用及相關(guān)稅費的__________%。5.3甲方未按照本合同約定時間、方式支付維修、保養(yǎng)等費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)等費用的__________%。5.4甲方在別墅交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對別墅進行擅自改動、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅現(xiàn)有設(shè)施清單3.別墅過戶所需相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方作為合同的第三方主體，為乙方提供了