畫(huà)室租賃條款

畫(huà)室租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃畫(huà)室基本信息1.1畫(huà)室地址：__________1.2畫(huà)室面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條畫(huà)室使用及維修3.1乙方按照約定使用畫(huà)室，不得將畫(huà)室用于其他用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管畫(huà)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.3乙方不得擅自改變畫(huà)室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改造，應(yīng)提前征得甲方同意。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。4.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫(huà)室租賃合同2.畫(huà)室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.畫(huà)室設(shè)施設(shè)備清單4.畫(huà)室鑰匙交接記錄5.租金支付憑證6.畫(huà)室維修記錄7.合同解除或變更書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫(huà)室，或提供的畫(huà)室不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用畫(huà)室，或未經(jīng)甲方同意改變畫(huà)室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫(huà)室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃畫(huà)室并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的畫(huà)室使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃畫(huà)室的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供畫(huà)室或畫(huà)室不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收畫(huà)室，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用畫(huà)室或未經(jīng)甲方同意改變畫(huà)室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)畫(huà)室原狀，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供畫(huà)室，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或