礦井租賃權(quán)交易

礦井租賃權(quán)交易合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________的礦井租賃權(quán)，且乙方有意租賃該礦井進行礦產(chǎn)資源的開發(fā)與利用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本礦井租賃權(quán)交易合同，共同遵照執(zhí)行：第一條礦井租賃權(quán)描述1.1礦井名稱：________________1.2礦井地址：________________1.3礦井面積：________________1.4礦井租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃該礦井僅限于礦產(chǎn)資源的開發(fā)與利用，不得從事其他違法活動。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限：自租賃合同簽訂之日起計算，共計__個月。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃礦井的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.礦井租賃權(quán)證明文件2.租賃礦井的相關(guān)地質(zhì)資料3.礦產(chǎn)資源開發(fā)與利用的規(guī)劃文件4.雙方的公司注冊登記文件5.法定代表人身份證明文件6.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃礦井：指乙方未按照合同約定的用途使用礦井。3.甲方未按約定提供租賃礦井：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供或維護礦井。4.提前解除或變更合同未達成書面協(xié)議：指任何一方未經(jīng)對方同意，擅自提前解除或變更合同。5.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未能履行合同中除上述違約行為外的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.礦井租賃權(quán)：指甲方依法擁有并可出租的礦井使用權(quán)。2.礦產(chǎn)資源開發(fā)與利用：指乙方根據(jù)合同約定，對租賃礦井內(nèi)的礦產(chǎn)資源進行勘探、開采和加工等活動。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.租賃期限：指合同約定的乙方租賃礦井的起止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：乙方逾期支付租金時，甲方可以依照合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.礦井提供或維護問題：甲方未按約定提供或維護礦井，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或依法解除合同并要求賠償。3.合同變更或解除爭議：甲乙雙方應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或法律途徑解