二手房自行車庫買賣(2024版)

二手房自行車庫買賣(2024版)合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該車庫的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付車庫購買價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車庫購買價(jià)格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往車管所辦理該車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量及瑕疵5.1甲方保證該車庫不存在任何權(quán)利瑕疵及負(fù)擔(dān)，并保證該車庫的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2如該車庫在交付時(shí)存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付該車庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的____%。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.物業(yè)交付確認(rèn)書3.車管所過戶手續(xù)相關(guān)文件4.支付憑證（定金及剩余購買價(jià)格）5.車庫鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車庫，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能保證車庫不存在權(quán)利瑕疵及負(fù)擔(dān)，或車庫質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房自行車庫：指已購買的住宅小區(qū)內(nèi)的自行車庫，所有權(quán)歸買受人所有。2.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額，作為購買意向的保證。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)存在質(zhì)量問題或瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.甲方未能按約定時(shí)間交付車庫：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，作為對乙方的補(bǔ)償。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，作為對甲方的補(bǔ)償。4.車庫過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)困難：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同前往車管所，咨詢工作人員，按照相關(guān)規(guī)定提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售。2.乙方為車庫購買方，愿意