新津購房合同范本

新津購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買甲方上述房屋，用途為[填寫購買用途]。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方支付房價款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、按揭付款等]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。3.2甲乙雙方應按本合同約定的價格，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證更名為乙方。第四條付款及交付4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，將房價款支付給甲方。4.2甲方應在收到乙方房價款后[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同約定的違約金為房價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方主體，作為甲方權(quán)益的保障和乙方的履約擔保。第三方主體對甲方的權(quán)益負有保護責任，對乙方的履約行為進行監(jiān)督。1.2第三方主體應具備較強的信譽和履約能力，以確保合同的履行和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方主體應向甲方提供履約擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。2.2第三方主體應對乙方的違約行為進行制止，并按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3第三方主體應在合同履行過程中，積極協(xié)助甲方維護自身權(quán)益，如提供法律咨詢、協(xié)助處理糾紛等。第三條乙方違約限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋。如乙方逾期接收，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。3.3乙方在房屋交付后，應按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。4.2甲乙雙方應按本合同約定的價格，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證更名為乙方。第五條付款及交付5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，將房價款支付給甲方。5.2甲方應在收到乙方房價款后[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為房價款的[填寫比例]%。第七條第三方責任7.1第三方主體應按照本合同約定，履行擔保義務，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2第三方主體未能履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.第三方主體擔保函第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方主體作為獨立的第三方，可以對乙方的履約行為進行監(jiān)督，防止乙方違約。同時，第三方主體提供的擔保，可以增加甲方對合同履行的信心，降低合同風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，其主要目的是出售房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低合同風險。同時，甲方作為合同的主體，對合同的履行具有決定性的影響，因此，甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方主體，作為乙方權(quán)益的保障和甲方履約的監(jiān)督。第三方主體對乙方的權(quán)益負有保護責任，對甲方的履約行為進行監(jiān)督。1.2第三方主體應具備較強的信譽和履約能力，以確保合同的履行和乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方主體應向乙方提供履約擔保，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。2.2第三方主體應對甲方的違約行為進行制止，并按照乙方的要求采取相應措施，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3第三方主體應在合同履行過程中，積極協(xié)助乙方維護自身權(quán)益，如提供法律咨詢、協(xié)助處理糾紛等。第三條甲方違約限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。3.3甲方應保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。4.2甲乙雙方應按本合同約定的價格，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證更名為乙方。第五條付款及交付5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，將房價款支付給甲方。5.2甲方應在收到乙方房價款后[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為房價款的[填寫比例]%。第七條第三方責任7.1第三方主體應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.2第三方主體未能履行擔保義務的，應向乙方承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.第三方主體擔保函乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，其主要目的是購買房屋，實現(xiàn)居住或投資的需求。通過引入第三方主體，乙方可以更好地