場租賃合同(2024版)

場租賃合同(2024版)合同編號：__________場租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及期限1.1甲方同意將該場地出租給乙方，乙方擬租賃該場地用于租賃用途。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。三、使用及管理3.1乙方按照約定使用該場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。3.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)。六、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于提前解除合同產(chǎn)生的損失。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件4.租賃用途的批準(zhǔn)文件5.保險單副本6.乙方租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)計劃7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金。2.乙方未按約定使用場地：指乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方未遵守場地管理制度：指乙方違反場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的規(guī)定。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)設(shè)施：指甲方未能按時對場地的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修及保養(yǎng)。5.提前解除合同：指甲乙雙方在租賃期限內(nèi)協(xié)商一致提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方面場地的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的約定時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未遵守場地管理制度：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可處以罰款等違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并及時進(jìn)行維修及保養(yǎng)。5.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有場地的所有權(quán)和使用權(quán)的場景。2.適用于乙方租賃甲方場地用于特定用途的場景。3.適用于甲乙雙方