2024年底商房屋租賃合同

2024年底商房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________（____________省____________市____________區(qū)/縣）____________街道____________號。

2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積或使用面積）。

3.甲方提供設施如下：______________________________________________________________________

三、租賃期限

1.房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前______個月通知甲方，甲方如同意繼續(xù)租賃，則應提前將租賃房屋交還乙方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（此價格不含相關稅費），乙方應于收到租金時交納押金______元給甲方。

2.租賃終止時，乙方須將房屋清潔干凈后交還甲方。

3.租賃期間，任何一方均不得提前解除合同。

4.如有違約，違約方應支付違約金給守約方。

五、其他相關費用

1.水、電、煤氣、物業(yè)管理費、房屋修理費等所有其他相關費用由乙方依經營需要自行負擔。

2.因乙方經營需要，要求甲方提供用水、電、煤氣（天然氣）等相應證件或資料時，甲方應當提供并確保合法有效。

3.房屋內設備（如空調、冰箱、洗衣機等）的維護及維修，由乙方負責并承擔費用。

4.房屋內其他設施（如電梯、樓梯、門窗等）的自然損壞，由甲方負責維修并承擔費用。

5.乙方應妥善使用房屋內的一切設施，因乙方管理或使用不當導致損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。

6.乙方應合理使用房屋內的裝修材料，因乙方改動造成的損失，由乙方負責賠償。

7.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需改動應與甲方協商解決并按有關程序報批后進行。

8.乙方不得在房屋內從事違反法律法規(guī)的活動，如發(fā)現應及時告知甲方并自行解決。

9.乙方應按國家有關規(guī)定妥善保管有關證照及重要文件等資料，如發(fā)生遺失或毀損，由乙方負責修復或賠償。

六、違約責任及處理

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃管理的法律、法規(guī)規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之______向乙方加收違約金。

3.租賃期內如因不可抗力的原因而造成本合同約定的解除或終止合同的情形，甲乙雙方互不承擔違約責任。但遇有下列情況除外：

a.地震、臺風、洪水等自然災害或其他政治事件導致合同無法履行；b.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的；c.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

4.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等效力。

6.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證機關留存一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方：_________________（簽字）乙方：_________________（簽字）

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