漳州市社區(qū)活動(dòng)中心租賃條款

漳州市社區(qū)活動(dòng)中心租賃條款合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）漳州市社區(qū)活動(dòng)中心地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）_________________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于__________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完善，滿足乙方的使用需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，遵守甲方制定的場(chǎng)地方針政策。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方管理制度及安全指南4.乙方活動(dòng)計(jì)劃書5.乙方保險(xiǎn)證明文件6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施不完善或無(wú)法滿足乙方使用需求的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。4.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，或未按約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指漳州市社區(qū)活動(dòng)中心。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的個(gè)人或組織。3.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方活動(dòng)的場(chǎng)所。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不完善或無(wú)法滿足乙方使用需求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方活動(dòng)計(jì)劃變更，需調(diào)整租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)活動(dòng)：如