拆遷補償怎么寫合同范本

拆遷補償怎么寫合同范本第一篇拆遷補償怎么寫合同范本第一篇征收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被征收人(乙方)：__________。

為建設火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

三、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執(zhí)行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設計(具體以設計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執(zhí)行。

八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規(guī)定。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________

拆遷補償怎么寫合同范本第二篇甲方(拆遷人)：________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小x：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小x：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小x_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

拆遷補償怎么寫合同范本第三篇被拆遷人（以下簡稱甲方）：______________身份證：_____________________________

拆遷人（以下簡稱乙方）：______________身份證：_____________________________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：________________________

2、有線電視安裝成本：________________________

3、交通運輸費用：_____________________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由_______仲裁委員會解決。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。

九、其他：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

甲：___________________________乙：__________________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

拆遷補償怎么寫合同范本第四篇甲方：

乙方：

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即--。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

拆遷補償怎么寫合同范本第五篇合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

根據(jù)_《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________。總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條補償金額支付時間及方式甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第七條違約責任甲方未在

第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。乙方未在

第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

拆遷補償怎么寫合同范本第六篇甲方：

乙方：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有____名，其分別為____(男)、____(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有____平方米，甲方與其他人共有土地使用權的`有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為____元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金____元，乙方承諾將在____年________月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

拆遷補償怎么寫合同范本第七篇甲方：

乙方：

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《_合同法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。

三、工程范圍：_x范圍內(nèi)的房屋拆除。

四、工程內(nèi)容：_范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開工時間：年月日，年月日完工。

六、雙方責任

(一)、甲方責任：

1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術交底，提供必要的測量配合及技術指導，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。

2、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。

4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算

(二)、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。負責對本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

2、乙方負責做好與當?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。

3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。

4、乙方在施工中應確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責任由乙方自行負責，由此發(fā)生費用由乙方承擔。

七、計量與支付

1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為80000元(大寫：捌萬元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場條件等各種因素，包括作業(yè)全過程的工、料、機費，施工用材料(機械)倒運費等與施工有關的全部費用，是支付合同工程項目(工序)按技術交底施工達到質(zhì)量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(含合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的費用)。對于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調(diào)整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預付款，工程完工并通過甲方技術部門驗收，甲方才根據(jù)實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

八、附則

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由_勞動仲裁委員會裁決。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

4、本合同字甲乙雙方授權代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時間：時間：

開戶行：

拆遷補償怎么寫合同范本第八篇甲方：

乙方：

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照_《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

拆遷補償怎么寫合同范本第九篇發(fā)包方（甲方）：____________

承拆方（乙方）：____________

為明確本次拆房施工中的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下拆房協(xié)議書，供雙方共同遵守。

一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點：____________私人舊房，共兩層半約______平方米。

二、甲方發(fā)包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補償乙方工時費______元。

三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，如發(fā)生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

四、乙方拆房后，負責將廢渣等清除運走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該款項。

六、拆房開工時間：______年______月______日拆房，______年______月______日前完工，不得影響甲方的建房工期。

八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

拆遷補償怎么寫合同范本第十篇房屋拆遷補償合同范文一

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：;

單位名稱__;

郵編，電話。

委托代理人：

法定代表人_，地址：_

單位名稱;

郵編：_，電話：。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：;年齡：_

住址：

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：

住址：

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)_

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自_年____月____日至_年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2、建造質(zhì)量應當符合___;

3、房屋內(nèi)應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣__元整;附屬物補償金額為人民幣__整;搬家補助費為人民幣__元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣__元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣__元整;提前搬家獎勵費為人民幣__元整;設施設備遷移費為人民幣__元整;其他補助費為人民幣__元整;共計為人民幣__元整。

第七條拆遷

1、乙方在_年____月____日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方__.

乙方__.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受__國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：

(1)提交__仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。

甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：__

授權代表(簽字)：__授權代表(簽字)：__

_年____月____日_年____月____日

簽訂地點：__簽訂地點：__

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：_

地址：_郵編：電話：法定代表人：職務：____

乙方(被拆遷人)：_

地址：_郵編：電話：法定代表人：職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_，《拆遷許可證》文號_。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：。小x：x元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小x：x元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為__小x元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計x元。(注：含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

乙方：(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

甲方：(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

房屋拆遷補償合同范文三

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價元平方米，計元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元平方米，價格調(diào)整系數(shù)，價格補貼元平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。

實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。

實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格元平方米，計元，于_年____月____日前向方支付產(chǎn)權調(diào)換差價款元。甲方應于_年____月____日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月目前負責辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。

實行貨幣補償?shù)?，甲方按照?平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。

實行房屋產(chǎn)權調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：_年____月____日_年____月____日

返

拆遷補償怎么寫合同范本第十一篇拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2、建造質(zhì)量應當符合___;

3、房屋內(nèi)應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施設備遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。

第七條拆遷

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

拆遷補償怎么寫合同范本第十二篇拆遷人（以下簡稱甲方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_；甲方因_建設需要，經(jīng)批準取得_號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷管理辦法》及_等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_，建筑面積_平方米（其中有證建筑面積_平方米，房屋使用面積_，房屋產(chǎn)權證號_），房屋的用途_，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_，房屋的結(jié)構(gòu)_，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_。

（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_

（四）機械設備情況：_

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_人（其中常住人口_人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_。

2、丙方有正式戶口_人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_

2、丙方情況：_

第三條房屋拆遷補償選擇第_種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：_

（三）被拆遷房屋補償金額:_

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計價，小計_元。

2、裝潢補償金額_元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_元。以上三項合計補償金額_元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_，補償金額由甲方于x年____月____日前支付給乙方，支付方式：_。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號_，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_。產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議

第四條第

（一）、

（二）、

（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_。

（四）產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_，差價由_方于x年____月____日前向_方支付，支付方式：_。

第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自x年____月____日至x年____月____日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議

第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議

第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按_規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_元，臨時安置補助費_元，其他補助費_元，共計_元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_元，其他補助費_元，共計_元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_，甲方應于x年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_。

第八條【乙方】【丙方】在x年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在x年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

（一）甲方應在本協(xié)議

第六條第

（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議

第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期_個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議

第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_個月，甲方按本協(xié)議

第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_。

5、_。

（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合

第五條第

（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_；

（2）_；

（3）_。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按

第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按

第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按

第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）協(xié)議約定面積100％

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_。

（三）_。

第十三條其他違約責任：_

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決：

（一）向_仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人：_委托代理人：x年____月____日x年____月____日簽訂地點：_簽訂地點：_丙方（簽章）：_委托代理人：x年____月____日簽訂地點：_附件附件

一：安置房屋平面圖附件

二：安置房裝飾、設施標準

1、外墻：_

2、內(nèi)墻：_

3、頂棚：_

4、地面：_

5、門窗：_

6、廚房：_

7、衛(wèi)生間：_

8、陽臺：_

9、電梯：_

10、其他：_附件

三：合同補充協(xié)議附件

四：被拆遷房屋平面圖

1、本協(xié)議文本為示范，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)豞___市房屋拆遷管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃a;adc;方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋。

返

拆遷補償怎么寫合同范本第十三篇征用土地單位(甲方)：_________________

地址：_______________

郵碼：________________

電話：________________

法定代表人：________________

職務：________________

被征土地單位(乙方)：_________________

地址：________________

郵碼：________________

電話：________________

法定代表人：________________

職務：________________

根據(jù)_____________(審批權力機關)批準的_____________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__________人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條征用土地數(shù)量及方位

甲方征用乙方土地共__________畝，其中稻田__________畝，水塘__________畝，菜地__________畝，坡地__________畝，宅基地__________畝，林木__________畝，共有樹木__________株。所征土地東起__________，南起__________，西起__________，北起__________。

第二條征用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據(jù)__________省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)

2.根據(jù)__________省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__________%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為__________公斤，每公斤折計價__________元，年產(chǎn)值每畝核定為__________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)__________公斤，每公斤計價__________元，年產(chǎn)值每畝核定為__________元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__________公斤計算，每公斤計價__________元，年產(chǎn)值每畝核定為__________元。

4.根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計算，共計__________人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的10倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__________日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍)，付款均通過建設銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條減免公、余糧交售任務

甲乙雙方按照__________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向__________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__________人民政府的批文為準。

第四條安置辦法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第(__________)項辦法解決：_________________

1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發(fā)展工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷組或并組。土地已被征完或基本征完的村民小組，在有條件地方，可以組織遷組;也可按照自愿互利的原則，與附近村民小組合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創(chuàng)造條件。

(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)__________省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府批準，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經(jīng)__________省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷組、并組條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省(或自治區(qū)、或直轄市)人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人口的生活補助。)

乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條甲方的責任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征用未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當?shù)乜h(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。

第六條乙方的責任

1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征用地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關機關處理。

第七條工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條其他約定_____________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設工程管理部門和__________縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份，送__________人民政府、計委、建委、建設銀行、農(nóng)委各留存一份。

征用土地單位(甲方)：_____________(蓋章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

被征土地單位(乙方)：_____________(蓋章)

代表人：_____________

__________年__________月__________日

拆遷補償怎么寫合同范本第十四篇拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)：

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：_________，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。

第二條被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口______人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等見附表)。其中年滿18歲的有______人，分別是______。

第三條補償方式。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。

(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人元包干，按乙方家庭20___年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應補償人。

(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：______元整(小寫：______元)。其中：______。

1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計________元;

2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付______%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付______%，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付______%，共計100%。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務安排及糾紛