門市承包權轉讓

門市承包權轉讓合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市所有權歸屬甲方，擁有合法的房產(chǎn)證（房產(chǎn)證編號：__________）。1.3門市目前經(jīng)營范圍為：__________。二、承包權轉讓2.1甲方愿意將其門市的承包權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的門市承包權。2.2承包權轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應及時將門市的經(jīng)營權、使用權等相關權利轉移給乙方。2.4甲方應保證門市在轉讓前的合法經(jīng)營狀態(tài)，如有任何違法行為，由甲方承擔相應法律責任。2.5乙方自承包權轉讓之日起，享有門市的經(jīng)營權、使用權等相關權利，并承擔相應的經(jīng)營風險。三、合同的履行3.1甲方應保證門市的設施設備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。3.2乙方應按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應承擔門市的日常運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理門市的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照的變更手續(xù)。四、合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。4.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.門市營業(yè)執(zhí)照復印件3.衛(wèi)生許可證復印件4.門市設施設備清單5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供門市設施設備，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，從事違法活動。3.甲方未協(xié)助乙方辦理門市相關證照的變更手續(xù)。4.乙方未按時支付承包權轉讓款。5.任何一方未履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.門市承包權：指甲方將其門市的經(jīng)營權、使用權等相關權利轉讓給乙方。2.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務的行為。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供門市設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供設施設備，必要時可以尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方改正，必要時可以尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理門市相關證照的變更手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理變更手續(xù)，必要時可以尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按時支付承包權轉讓款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付轉讓款，乙方應在約定時間內(nèi)履行支付義務，否則甲方可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方將其門市承包權轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉讓款。2.甲方協(xié)助乙方辦理門市相關證照的變更手續(xù)。3.乙方在