買房賣房過戶合同范本

買房賣房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有，并擁有完全的處置權(quán)。1.3房產(chǎn)的實(shí)際情況以甲方提供的相關(guān)資料及乙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整），其中包括房屋成交價[填寫房屋成交價]元整、附屬設(shè)施成交價[填寫附屬設(shè)施成交價]元整、其他費(fèi)用[填寫其他費(fèi)用]元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等相關(guān)權(quán)屬證件和鑰匙交付給乙方。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等權(quán)屬證件復(fù)印件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料清單3.付款憑證及收款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有，并擁有完全的處置權(quán)。1.3房產(chǎn)的實(shí)際情況以甲方提供的相關(guān)資料及乙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整），其中包括房屋成交價[填寫房屋成交價]元整、附屬設(shè)施成交價[填寫附屬設(shè)施成交價]元整、其他費(fèi)用[填寫其他費(fèi)用]元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等相關(guān)權(quán)屬證件和鑰匙交付給乙方。四、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息核驗(yàn)、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金在過戶完成前處于監(jiān)管狀態(tài)，防止任何形式的交易風(fēng)險。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保交易的公平性和公正性。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方在交易過程中享有丙方提供的安全、高效、專業(yè)的服務(wù)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購房能力。5.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障甲方的合法權(quán)益。六、乙方的違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向甲方支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：丙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等權(quán)屬證件復(fù)印件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料清單3.付款憑證及收款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的資金監(jiān)管和資信審查，有效降低了交易風(fēng)險。同時，本合同明確了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房產(chǎn)為其合法擁有，并擁有完全的處置權(quán)。1.3房產(chǎn)的實(shí)際情況以甲方提供的相關(guān)資料及乙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整），其中包括房屋成交價[填寫房屋成交價]元整、附屬設(shè)施成交價[填寫附屬設(shè)施成交價]元整、其他費(fèi)用[填寫其他費(fèi)用]元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等相關(guān)權(quán)屬證件和鑰匙交付給乙方。四、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息核驗(yàn)、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金在過戶完成前處于監(jiān)管狀態(tài)，防止任何形式的交易風(fēng)險。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保交易的公平性和公正性。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方在交易過程中享有丙方提供的安全、高效、專業(yè)的服務(wù)，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和咨詢。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力。5.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方的合法權(quán)益。六、甲方的違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向乙方支付房款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：丙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽署日期