住宅小區(qū)綠化與環(huán)保管理

住宅小區(qū)綠化與環(huán)保管理合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為專業(yè)從事綠化與環(huán)保管理的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)的綠化與環(huán)保管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方住宅小區(qū)進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)與施工，確保綠化工程的質(zhì)量與美觀。綠化設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方綠化相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，注重生態(tài)平衡和環(huán)保要求。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的日常管理與維護(hù)，確保綠化植物的健康成長，保持綠化環(huán)境的美觀與整潔。1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，防止病蟲害的蔓延，確保綠化植物的安全與生長。1.4乙方應(yīng)制定小區(qū)綠化與環(huán)保管理年度計(jì)劃、季度計(jì)劃和月度計(jì)劃，并將相關(guān)計(jì)劃提交甲方審批。1.5乙方應(yīng)確保綠化作業(yè)的安全，遵守相關(guān)法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付綠化與環(huán)保管理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化施工與日常管理，提供必要的施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保綠化與環(huán)保管理質(zhì)量。2.4甲方應(yīng)對乙方在綠化與環(huán)保管理過程中遇到的問題給予及時(shí)解決。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照乙方提交的年度綠化管理費(fèi)用預(yù)算支付綠化管理費(fèi)用。4.2綠化管理費(fèi)用包括但不限于綠化植物采購費(fèi)、綠化施工費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、綠化管理人員工資及福利等。4.3甲方支付綠化管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成綠化設(shè)計(jì)與施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付綠化管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.綠化設(shè)計(jì)與施工方案2.綠化管理年度計(jì)劃、季度計(jì)劃和月度計(jì)劃3.綠化植物采購清單4.綠化施工圖紙5.綠化管理人員名單及資質(zhì)證明6.相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付綠化管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成綠化設(shè)計(jì)與施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行綠化區(qū)域的日常管理與維護(hù)，導(dǎo)致綠化植物死亡、病蟲害蔓延等，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠化設(shè)計(jì)與施工：指根據(jù)甲方要求，對小區(qū)進(jìn)行綠化植物的布局、種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.綠化管理：指對綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)與管理，確保綠化環(huán)境的美觀與整潔。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，并簽署合同后，合同開始履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付綠化管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付綠化管理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成綠化設(shè)計(jì)與施工。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方可尋求其他綠化企業(yè)完成剩余工作。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行綠化區(qū)域的日常管理與維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商與專業(yè)綠化環(huán)保管理企業(yè)簽訂合同，委托后者進(jìn)行小區(qū)綠化設(shè)計(jì)與施工。2.住宅小區(qū)開發(fā)商與專業(yè)綠化環(huán)保