車庫(kù)儲(chǔ)藏室買賣合同

車庫(kù)儲(chǔ)藏室買賣合同合同編號(hào)：__________車庫(kù)儲(chǔ)藏室買賣合同合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________買方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________第一條標(biāo)的及價(jià)格1.2買方同意購(gòu)買上述標(biāo)的，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第二條支付方式2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.2買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給買方。3.2買方應(yīng)自標(biāo)的交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。第四條標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵4.1賣方保證標(biāo)的的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在法定質(zhì)量問(wèn)題。4.2買方在驗(yàn)收標(biāo)的時(shí)，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換或其他補(bǔ)救措施。4.3買方在驗(yàn)收標(biāo)的后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)視為標(biāo)的符合約定質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2賣方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的的，應(yīng)按日向買方支付相當(dāng)于購(gòu)買價(jià)格____%的逾期交付違約金。5.3買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按日向賣方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的逾期支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.車庫(kù)儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明2.賣方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.買方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片及視頻5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.質(zhì)量保證書(shū)8.維修記錄表9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的，即視為違約。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，即視為違約。3.標(biāo)的質(zhì)量不符合約定，賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)儲(chǔ)藏室：指用于存放車輛或其它物品的建筑物空間。2.標(biāo)的：指本合同所述的車庫(kù)儲(chǔ)藏室。3.購(gòu)房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的金額。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付日期延期：賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并協(xié)商延長(zhǎng)交付日期。若賣方未通知買方，應(yīng)按違約處理，支付逾期交付違約金。2.支付購(gòu)房款延期：買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)商延長(zhǎng)支付日期。若買方未通知賣方，應(yīng)按違約處理，支付逾期支付違約金。3.質(zhì)量問(wèn)題：買方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若賣方未采取補(bǔ)救措施，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部購(gòu)房款。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理。若一方未積極配合，應(yīng)按違約處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售或