武漢市劇院展覽租賃協(xié)議

武漢市劇院展覽租賃協(xié)議合同編號：__________武漢市劇院展覽租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其劇院展覽場地出租給乙方使用，乙方承租甲方劇院展覽場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于武漢市________________的劇院展覽場地出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方劇院展覽場地用于________________（填寫具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，確保場地安全。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)自身使用部分的維修。五、保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按期足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)在租賃期間辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間因使用場地造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期間，如甲方需要提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3在租賃期間，如乙方需要提前終止租賃，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.保險單復(fù)印件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定維修場地基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未達成一致意見提前終止租賃，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指乙方未按期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方按時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：提醒乙方遵守約定，不得擅自改變場地用途。3.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并違約金。4.甲方未按約定提供租賃場地：要求甲方按時提供場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定維修場地基礎(chǔ)設(shè)施：要求甲方及時維修，確保場地安全。6.雙方未達成一致意見提前終止租賃：雙方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議解除租賃關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院展覽租賃：適用于劇院展覽活動的場地租賃。2.商業(yè)活動租賃：適用于各類商業(yè)活動的場地租