二手房自行購買合同范本

二手房自行購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的二手房（以下簡稱房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號：[填寫證號]。1.3乙方向甲方保證，乙方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買房屋的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將房屋購買總價支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付的購房款包括但不限于房屋價款、交易手續(xù)費(fèi)、契稅等與購房相關(guān)的全部費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將房屋交付給甲方使用。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方負(fù)擔(dān)]。3.3房屋過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.2乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中不存在任何法律障礙，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，共同完成房屋交易。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2若乙方未按本合同約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]中介方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的二手房（以下簡稱房屋），經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、合同條款審查等中介服務(wù)。1.3丙方在本次房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買房屋的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將房屋購買總價支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付的購房款包括但不限于房屋價款、交易手續(xù)費(fèi)、契稅等與購房相關(guān)的全部費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將房屋交付給甲方使用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方負(fù)擔(dān)]。3.3房屋過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的權(quán)屬證明文件。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行查驗、檢驗，確保房屋符合約定的交易條件。4.3甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中不存在任何法律障礙，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加規(guī)范、公正，有效保障了甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，不僅提供了房源信息，還協(xié)助雙方完成了交易流程，確保了合同的履行。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，在處理甲乙雙方發(fā)生的爭議時，能夠保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)雙方的權(quán)益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的權(quán)屬證明文件，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗、檢驗，確保房屋符合約定的交易條件。在支付購房款后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。此外，本合同還對乙方的義務(wù)及違約限制進(jìn)行了明確規(guī)定，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到有效保障?？傊?，本合同通過第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使房屋交易過程更加規(guī)范、公正。這不僅有助于維護(hù)甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)古董藝術(shù)品買賣合同范本賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]鑒定評估方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫古董藝術(shù)品地址]的古董藝術(shù)品（以下簡稱藝術(shù)品），經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品鑒定評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于藝術(shù)品真?zhèn)舞b定、價值評估、交易流程指導(dǎo)等中介服務(wù)。1.3丙方在本次藝術(shù)品交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買藝術(shù)品的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前，將藝術(shù)品購買總價支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付的購買款包括但不限于藝術(shù)品價款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等與購買相關(guān)的全部費(fèi)用。第三條交付及鑒定3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將藝術(shù)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將藝術(shù)品交付給甲方。3.2交付前，丙方應(yīng)對藝術(shù)品進(jìn)行真?zhèn)舞b定和價值評估，確保藝術(shù)品的真實性和價值。3.3經(jīng)丙方鑒定評估后，如藝術(shù)品符合本合同約定的購買條件，甲方應(yīng)接受交付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方支付藝術(shù)品購買款。4.2乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行藝術(shù)品的真?zhèn)舞b定和價值評估。4.3乙方在交付藝術(shù)品后，有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購買款。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買款。5.2甲方應(yīng)接受丙方對藝術(shù)品的真?zhèn)舞b定和價值評估結(jié)果。5.3甲方在支付購買款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付藝術(shù)品。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至藝術(shù)品所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.古董藝術(shù)品所有權(quán)證復(fù)印件2.古董藝術(shù)品照片3.其他與本合同有關(guān)的文件通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加規(guī)范、公正，有效保障了乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品鑒定評估機(jī)構(gòu)，不僅提供了藝術(shù)品鑒定評估服務(wù)，還協(xié)助雙方完成了交易流程，確保了合同的履行。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，在處理甲乙雙方發(fā)生的爭議時，能夠保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)雙方的權(quán)益。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在藝術(shù)品買賣過程中享有充分的權(quán)