2024版全新承包土地合同協(xié)議書

2024版全新承包土地合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：3.雙方就土地承包事宜達成一致，簽訂本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：根據(jù)雙方約定，土地主要用于_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。3.2乙方支付承包費用的期限為每年_______月_______日前。3.3承包費用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對土地進行使用、經(jīng)營和管理；（2）根據(jù)經(jīng)營項目需要，對土地進行必要的建設(shè)和設(shè)施配套；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營成果的權(quán)益。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定的期限支付承包費用；（3）承包期間，對土地進行合理開發(fā)、保護和綠化；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）承包期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；（2）收取承包費用；（3）要求乙方在承包期滿后恢復(fù)土地原狀；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供土地，保證土地的權(quán)屬清晰；（2）保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.承包土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.承包費用支付憑證4.經(jīng)營項目計劃書或相關(guān)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.違約行為：擅自改變土地用途未按約定支付承包費用未按約定恢復(fù)土地原狀未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動2.違約認定：違反上述條款之一，即可視為違約。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方所有，由乙方承包經(jīng)營的土地。2.承包費用：指乙方為承包土地使用權(quán)，按約定向甲方支付的費用。3.經(jīng)營項目：指乙方在承包土地上從事的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。4.違約金：指違約方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督并要求乙方改正，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，違約方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。3.問題：承包土地使用權(quán)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問題：乙方在承包期滿后未恢復(fù)土地原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙