購房合同違約金起訴書2024年

購房合同違約金起訴書2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】一、違約金計算1.1本合同約定的交付日期為【交付日期】。1.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照下列違約金計算方式向乙方支付違約金：（1）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付購房款【金額】的【百分比】作為違約金；（2）逾期交付超過【天數(shù)】的，甲方應(yīng)向乙方支付購房款【金額】的【百分比】作為違約金。1.3甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。二、違約金支付方式2.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起【天數(shù)】內(nèi)向乙方支付違約金。2.2甲方支付違約金時，應(yīng)將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】2.3甲方支付違約金后，本合同中關(guān)于甲方交付房屋的義務(wù)即告解除，乙方不得再就甲方未交付房屋事項向甲方主張任何權(quán)利。三、其他約定3.1本合同違約金事項如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（買方）：【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證

3.買賣雙方身份證明

4.付款憑證

5.交付日期證明

6.逾期交付證明

7.違約金計算證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋。

2.甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房款：指乙方購買該房屋應(yīng)支付的款項。

2.交付日期：指甲方按照本合同約定交付該房屋的日期。

3.違約金：指甲方未按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付的賠償金。

4.逾期交付：指甲方未在本合同約定的交付日期之前交付該房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付該房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金。

3.甲方未按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

4.解決爭議：如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，雙方簽訂《房屋買賣合同》。

2.甲方未按照本合同約定交付該房屋。

3.乙方要求