承包土地入股協(xié)議書(shū)范本(2024版)

承包土地入股協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條土地承包1.2乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條入股比例與出資2.1乙方以承包土地入股，甲方認(rèn)可乙方的土地價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方無(wú)需再向甲方出資，其土地價(jià)值計(jì)入甲方注冊(cè)資本。第三條合作經(jīng)營(yíng)3.2甲方負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)給予必要的支持與協(xié)助。3.3公司盈利后，甲乙雙方按照實(shí)繳出資比例分配利潤(rùn)。第四條合同的履行與保障4.1乙方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或抵押。4.2甲方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，確保公司的合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.乙方身份證明

3.土地承包合同

4.土地使用權(quán)證書(shū)

5.公司設(shè)立文件

6.股東名冊(cè)

7.出資證明

8.土地評(píng)估報(bào)告

9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定合理利用土地，導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)虧損。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或抵押土地。

3.甲方未按照合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款。

4.乙方未按照約定提供清晰的土地權(quán)屬證明。

5.甲方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。

6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.承包土地入股：指乙方將其承包的土地使用權(quán)作為資本投入甲方公司，成為公司股東。

2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，土地使用權(quán)人在土地上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活的權(quán)利。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地評(píng)估和入股過(guò)程中，如出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)律師進(jìn)行調(diào)查和解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

2.合同履行不符：如甲方未按照約定利用土地或未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

3.不可抗力事件：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定采取措施減輕損失。

4.合同變更或解除：如需要變更或解除合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)：通過(guò)承包土地入股，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營(yíng)。

2.土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將承包土地入股給農(nóng)業(yè)企業(yè)，獲取土地租金和股息收入。

3.企業(yè)改制：企業(yè)通過(guò)吸收農(nóng)