城市郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋合同范本

城市郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式][賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的位于[城市名稱(chēng)]郊區(qū)[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[城市名稱(chēng)]郊區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他用途]，房屋現(xiàn)狀為[新房/二手房/其他]。1.3房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[國(guó)有/集體]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[幾次]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次支付時(shí)間和金額]；（2）[第二次支付時(shí)間和金額]；（3）[第三次支付時(shí)間和金額]；2.3買(mǎi)方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[哪方]承擔(dān)，具體費(fèi)用為[費(fèi)用金額]。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋未涉及任何法律糾紛。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2賣(mài)方有權(quán)按照本合同約定出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4賣(mài)方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按照約定時(shí)間交付房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若因政策、法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日[附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式][賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的位于[城市名稱(chēng)]郊區(qū)[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，甲方引入第三方擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述[同第一條]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)以[擔(dān)保方式，如抵押、擔(dān)保等]的方式，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及違約金等進(jìn)行擔(dān)保。4.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約：乙方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方限制：乙方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方的權(quán)利：第三方擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，向甲方支付違約金及賠償損失。6.2第三方擔(dān)保方的義務(wù)：第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，并按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條其他約定[同第七條]第八條違約責(zé)任[同第五條]第九條爭(zhēng)議解決[同第六條]第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方介入的意義：第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方介入的目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為買(mǎi)方，有權(quán)選擇引入第三方擔(dān)保方，以增加交易的保障，確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。11.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方為主導(dǎo)引入第三方擔(dān)保方，體現(xiàn)了甲方對(duì)自身權(quán)益的重視，也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。[附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等]買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日第三方擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，同時(shí)也對(duì)乙方進(jìn)行了約束，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)引入第三方擔(dān)保方，體現(xiàn)了甲方對(duì)自身權(quán)益的重視，也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地購(gòu)買(mǎi)房屋，確保自身的利益得到充分保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式][賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方愿意出售所持有的位于[城市名稱(chēng)]郊區(qū)[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，乙方引入第三方擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述[同第一條]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方應(yīng)以[擔(dān)保方式，如抵押、擔(dān)保等]的方式，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及違約金等進(jìn)行擔(dān)保。4.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違約：甲方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償損失。5.2甲方限制：甲方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方的權(quán)利：第三方擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，向乙方支付違約金及賠償損失。6.2第三方擔(dān)保方的義務(wù)：第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，并按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條其他約定[同第七條]第八條違約責(zé)任[同第五條]第九條爭(zhēng)議解決[同第六條]第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方為主導(dǎo)的目的：乙方作為賣(mài)方，有權(quán)選擇引入第三方擔(dān)保方，以增加交易的保障，確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。10.2乙方為主導(dǎo)的意義：乙方為主導(dǎo)引入第三方擔(dān)保方，體現(xiàn)了乙方對(duì)自身權(quán)益的重視，也體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，雖然有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)房屋，但在引入第三方擔(dān)保方后，其主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，更多地是依賴(lài)于乙方的履行和第三方擔(dān)保方的保障。11.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的：通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，使得交易更加公平和安全，同時(shí)也體現(xiàn)了乙方在交易中的重要性和主導(dǎo)地位。[附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等]買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年