海洋灘涂使用權(quán)租賃書

海洋灘涂使用權(quán)租賃書合同編號(hào)：__________海洋灘涂使用權(quán)租賃書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將灘涂出租給乙方使用，出租面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總額為__________元。2.2乙方支付租金的方式為按年度支付，每年支付一次，具體支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__________%。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用灘涂，不得擅自改變?yōu)┩坑猛?，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)灘涂的安全和環(huán)境保護(hù)工作，確保灘涂不受污染和破壞。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照灘涂使用權(quán)租賃合同的約定使用灘涂。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：灘涂位置和邊界示意圖附件二：租賃期滿后續(xù)租申請(qǐng)示例一、附件列表：1.灘涂位置和邊界示意圖2.租賃期滿后續(xù)租申請(qǐng)示例二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變?yōu)┩坑猛?.乙方未按約定支付租金3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)4.乙方未遵守國家法律法規(guī)5.乙方未自行負(fù)責(zé)灘涂的安全和環(huán)境保護(hù)工作三、法律名詞及解釋：1.海洋灘涂使用權(quán)：指國家對(duì)海洋灘涂資源實(shí)行的所有權(quán)和使用權(quán)分離，授予符合條件的單位和個(gè)人使用的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用灘涂的時(shí)間期限。3.租金：指乙方為使用灘涂資源而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變?yōu)┩坑猛荆杭追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未自行負(fù)責(zé)灘涂的安全和環(huán)境保護(hù)工作：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海洋灘涂資源的合理利用