買房合同物業(yè)合同范本

買房合同物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2物業(yè)包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施設(shè)備款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條：付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條：物業(yè)的保修5.1甲方對(duì)物業(yè)的保修期限為[填寫保修期限]，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍內(nèi)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備等。5.3保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修、更換保修范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.房屋平面圖4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2物業(yè)包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施設(shè)備款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條：付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條：物業(yè)的保修5.1甲方對(duì)物業(yè)的保修期限為[填寫保修期限]，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍內(nèi)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備等。5.3保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修、更換保修范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條：甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間接收物業(yè)。7.3甲方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)的保管責(zé)任。7.4甲方在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的購(gòu)房款。第八條：乙方的限制性條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收物業(yè)，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付剩余的購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。第九條：第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等。9.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條：第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)，確保甲乙雙方在購(gòu)房過程中享受到專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的是確保乙方能夠按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并在物業(yè)交付后及時(shí)接收物業(yè)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過本合同，甲方希望確保物業(yè)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，使乙方能夠合法取得物業(yè)的所有權(quán)。1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2物業(yè)包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施設(shè)備款等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條：付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條：物業(yè)的保修5.1甲方對(duì)物業(yè)的保修期限為[填寫保修期限]，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍內(nèi)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備等。5.3保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修、更換保修范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條：乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。7.3乙方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)物業(yè)的保管責(zé)任。7.4乙方在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余的購(gòu)房款。第八條：甲方的限制性條款8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付剩余的購(gòu)房款，否則乙方有權(quán)解除合同。第九條：第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等。9.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購(gòu)房方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方能夠按照約定時(shí)