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房產(chǎn)委托協(xié)議(2024版)合同編號(hào):__________房產(chǎn)委托協(xié)議(2024版)甲方(委托人):__________證件類型:__________證件號(hào)碼:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________地址:__________乙方(受托人):__________證件類型:__________證件號(hào)碼:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________地址:__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。1.2甲方委托乙方代為收取房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。1.3甲方委托乙方代為處理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。二、委托期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_____年,自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿,甲方如需繼續(xù)委托,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并簽訂新的委托協(xié)議。三、受托人的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理甲方的委托事項(xiàng),盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事,不得超越甲方授權(quán)范圍。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的處理情況,如有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.4乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息,除非法律另有規(guī)定。四、委托人的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息,并確保信息的準(zhǔn)確性。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理事務(wù)的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)行事,并對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。五、費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方代理事務(wù)的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付報(bào)酬,報(bào)酬金額為_(kāi)_____元。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定處理委托事項(xiàng),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用和報(bào)酬,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方身份證件復(fù)印件
2.乙方身份證件復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.授權(quán)書(shū)
5.房產(chǎn)買賣/租賃合同
6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證
7.委托事項(xiàng)處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定處理委托事項(xiàng),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用和報(bào)酬,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.雙方未嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。
解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確的信息,并書(shū)面通知乙方。2.問(wèn)題:乙方未按約定處理委托事項(xiàng)。
解決辦法:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用和報(bào)酬。
解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。
解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方因工作繁忙,無(wú)法親自處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。
2.甲方
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