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場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同書(2024版)合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有出租攤位的權(quán)利,乙方希望租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條攤位位置及面積第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次,每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍2.如乙方需改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物不受損失、損壞。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得將攤位作為抵押或其他形式的擔(dān)保。3.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還甲方,并承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)攤位的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng),確保攤位的正常使用。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提前解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,遵守合同約定,合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管租賃物,確保租賃物不受損失、損壞。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物返還甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金的__________%。2.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:1.場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同書(2024版)
2.甲方(出租方)身份證復(fù)印件
3.乙方(承租方)身份證復(fù)印件
4.攤位位置示意圖
5.租賃物清單
6.租金支付證明
7.經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件
8.租賃合同解除協(xié)議
9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,屬于違約行為。
2.乙方未按約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損失或損壞,屬于違約行為。
3.甲方未按約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定,屬于違約行為。
4.甲方提前解除合同,未按照約定支付違約金,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有攤位使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。
2.承租方:指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。
3.租金:指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。
4.租賃物:指甲方出租給乙方的攤位及相關(guān)設(shè)施。
5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:甲方可以催告乙方及時(shí)支付,乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
2.乙方改變經(jīng)營(yíng)范圍:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍,乙方拒絕恢復(fù)的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
3.租賃物損失或損壞:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.甲方提前解除合同:應(yīng)按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方出租攤位給乙方,乙方租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.甲方按照約定提供租賃物,乙方按照約定支付租金。
3.乙方在租賃期間內(nèi)按照約定使用租賃物,并按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.租賃期滿或合同解除后,乙方按照約定將租賃物返還甲方。六、注意事項(xiàng):1.雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款,確保了
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