2024版公務(wù)員住房買賣合同模板

2024版公務(wù)員住房買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公務(wù)員，依據(jù)國家有關(guān)政策和規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售住房一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村__________號(hào)樓__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋性質(zhì)：__________。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購買本房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方支付剩余購房款。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。4.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋交易稅費(fèi)清單5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方公務(wù)員身份證明7.其他與房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按合同約定時(shí)間支付購房款，視為違約。3.甲方未能履行合同約定的房屋交付義務(wù)，視為違約。4.乙方未能履行合同約定的購房款支付義務(wù)，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.公務(wù)員：指在國家機(jī)關(guān)工作的人員。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.購房款：乙方支付給甲方的房屋交易款項(xiàng)。4.定金：乙方支付的作為購買房屋誠意金的款項(xiàng)。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期交付事宜。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期支付事宜。3.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如有爭議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.房屋所有權(quán)證辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如有爭議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.其他執(zhí)行中的問題：解決辦法：甲乙雙方