2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范文

2024租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租金調(diào)整1.1租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金價(jià)格為雙方協(xié)商確定。1.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)市場(chǎng)租金價(jià)格的證明材料。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。二、維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、合同終止與解除3.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致的，簽訂新的租賃合同。未能協(xié)商一致的，按照原合同約定辦理合同終止手續(xù)。四、其他約定4.1租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.市場(chǎng)租金價(jià)格證明材料3.維修或更換費(fèi)用清單4.違約金支付憑證5.續(xù)租協(xié)商記錄6.租賃房屋結(jié)構(gòu)和使用變更申請(qǐng)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止或解除合同未提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.乙方未按照甲方要求按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方從事違法活動(dòng)。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整爭(zhēng)議：雙方提供市場(chǎng)租金價(jià)格證明材料，進(jìn)行協(xié)商解決。2.維修責(zé)任爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。3.合同終止與解除爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定支付違約金，辦理合同終止手續(xù)。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：查看合同條款，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.從事違法活動(dòng)：依法處理，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.