物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)

第第頁物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)下，對所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。2、布置執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參加執(zhí)行有關(guān)的技改項(xiàng)目。3、監(jiān)督執(zhí)行本部門的工作指令，負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。4、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)學(xué)問的交流。5、做好本班組的技術(shù)檔案、維護(hù)和修理保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。6、適時(shí)反饋常用物料、維護(hù)和修理零件、工具等料子的品質(zhì)情況。篇2:物業(yè)工程部內(nèi)部管理規(guī)定物業(yè)工程部內(nèi)部管理規(guī)定一、值班規(guī)定1、值班員工必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位，不得私自離崗、串崗。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫離崗位者，作違反勞動紀(jì)律處置；造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、值班員工必須服從當(dāng)值主管的布置，聽從調(diào)配，執(zhí)行當(dāng)值主管的工作指令。3、值班員工必須嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度，做到腿勤、眼尖、耳靈、腦活、手快，適時(shí)發(fā)覺隱患，快速扣除故障，保證設(shè)備安全運(yùn)作。4、值班員工必須做好當(dāng)班的工作記錄，按欄目要求認(rèn)真填寫。二、交接班規(guī)定交班人：1、必須在交班前認(rèn)真填寫好交班記錄，寫明運(yùn)行情況及發(fā)覺的問題，精準(zhǔn)無誤地寫明問題現(xiàn)象、解決方法、建議并轉(zhuǎn)達(dá)上級對員工下達(dá)的指令。2、工具、勞保用品、文具等物品應(yīng)交接清楚。3、做好交班前的一切準(zhǔn)備工作，整理現(xiàn)場，做好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，為下一班工作制造有利條件。接班人：1、接班人在接班前4小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁飲酒，否則嚴(yán)禁交接班。2、應(yīng)提前十五分鐘到崗，由交班人將交班事項(xiàng)交待清楚。3、交班人與接班人共同檢查巡察工作場所，確認(rèn)無誤后，由接班人簽字后方可離崗。4、在交接班期間發(fā)生的設(shè)備問題，應(yīng)立刻停止交接班，并由交、接班人遠(yuǎn)共同協(xié)力解決，同時(shí)上報(bào)本工種領(lǐng)班和當(dāng)值主管。三、運(yùn)行記錄管理制度1、所管轄系統(tǒng)巡查記錄表每日做好記錄，由項(xiàng)目主管檢查后每月月末將表格匯總交物業(yè)公司存檔。2、設(shè)備月度檢查保養(yǎng)表填好后交領(lǐng)班，項(xiàng)目經(jīng)理審查后每月交物業(yè)公司存檔。3、全部記錄必須定時(shí)完成，不準(zhǔn)弄虛作假。篇3:高處作業(yè)工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法高處作業(yè)工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。安全帽的制作與使用應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全帽》（GB2811）的有關(guān)規(guī)定；2、懸空高處作業(yè)人員應(yīng)掛牢安全帶，安全帶的選用與佩帶應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全帶》（GB6095）的有關(guān)規(guī)定；3、建筑施工過程中，應(yīng)接受密目式安全立網(wǎng)對建筑物進(jìn)行封閉，或?qū)嵭信R邊防護(hù)措施；4、建筑施工期間，應(yīng)實(shí)行有效措施對施工現(xiàn)場和建筑物的各種孔洞蓋嚴(yán)并固定堅(jiān)固；5、對人員活動集中和出入口處的上方應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚；6、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施應(yīng)在施工方案中確定，并在施工前完成，最后閱歷收確認(rèn)符合要求；7、高處作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行體檢；8、工作邊沿?zé)o維護(hù)設(shè)施或維護(hù)設(shè)施高度低于800mm的，必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施；9、基坑周邊，尚未安裝欄桿或攔板的陽臺及樓梯段，框架結(jié)構(gòu)各層樓板尚未砌筑維護(hù)墻的周邊，坡形屋頂周邊以及施工升降機(jī)與建筑物通道的兩側(cè)邊等都必須設(shè)置防護(hù)欄桿；10、水平工作面防護(hù)欄桿高度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要求；11、在周邊臨空狀態(tài)下進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)應(yīng)有牢靠的立足處（如搭設(shè)腳手架或作業(yè)平臺），并視作業(yè)條件設(shè)置防護(hù)欄桿、張掛安全網(wǎng)、佩帶安全帶等安全措施；12、鋼筋綁扎、安裝骨架作業(yè)應(yīng)搭設(shè)腳手架。不得站在鋼筋骨架上作業(yè)或攀登骨架上下；13、澆注離地2m以上混凝土?xí)r，應(yīng)設(shè)置操作平臺，不得站在模板或支撐桿上操作；14、懸空進(jìn)行門窗安裝作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁站在攔板上作業(yè)，且必須掛牢安全帶，并將安全帶拴牢在上方牢靠物上；15、交叉施工不宜上下在同一垂直方向上的作業(yè)。下層作業(yè)的位置，宜處于上層高度可能墜落半徑范圍以外，當(dāng)不能充足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)層；16、建筑物的出入口，升降機(jī)的上料口等人員集中處的上方，應(yīng)設(shè)置防護(hù)棚。防護(hù)棚的長度不應(yīng)小于防護(hù)高度的物體墜落半徑的規(guī)定。當(dāng)建筑外側(cè)面臨街道時(shí)，除建筑立面實(shí)行密目式安全立網(wǎng)封閉外，尚應(yīng)在臨街段搭設(shè)防護(hù)棚并設(shè)置安全通道；17、設(shè)置懸挑物料平臺應(yīng)按現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，必須將其荷載獨(dú)立傳遞給建筑結(jié)構(gòu)，不得以任何形式將物料平臺與腳手架、模板支撐進(jìn)行連接。篇4:腳手架工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法腳手架工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法1、依據(jù)審定的腳步手架搭拆施工方案，要求施工單位對相關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并落實(shí)特種人員到位情況，操作人員必須經(jīng)過體格檢查；2、對于懸挑式外腳架，應(yīng)檢查施工單位是否編制專項(xiàng)施工方案，并是否具備專家論證看法，有無報(bào)監(jiān)理審批；3、檢查進(jìn)場鋼管及配件是否有合格證，其質(zhì)量是否符合規(guī)范規(guī)程要求；4、現(xiàn)場檢查腳手架基礎(chǔ)是否堅(jiān)實(shí)堅(jiān)固，如遇回填土，必須打夯密實(shí)，加砼墊塊；5、檢查操作人員的安全防護(hù)措施是否符合要求；6、嚴(yán)格監(jiān)控施工單位腳手架的搭設(shè)質(zhì)量，鋼管腳手架必須設(shè)置避雷針；7、督促施工單位對外腳手架分段組織驗(yàn)收，質(zhì)安員必須跟班檢查驗(yàn)收；8、督促施工單位拆外腳手架前，必須檢查橋上是否有雜物、電纜水管等臨時(shí)設(shè)施，必須先清除干凈；9、檢查施工單位拆腳手架時(shí)是否設(shè)置警戒線，相關(guān)通道是否封閉，是否掛設(shè)不安全標(biāo)志，是否派專職人員執(zhí)勤值班；10、督促施工單位拆外腳手架時(shí)必須按程序進(jìn)行，由上而下，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)；11、督促檢查拆下料子堆放在橋上或平臺其重量是否超載，停臺裝料時(shí)必須打訊號降落，嚴(yán)禁從高空拋擲料具落地；12、督促檢查附在外腳手架上的安全網(wǎng)是否隨腳手架的拆除而漸漸拆下，翻板時(shí)是否有專人負(fù)責(zé)安全警戒。篇5:深基坑工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法深基坑工程旁站監(jiān)理實(shí)施方法1、基坑工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承接?；庸こ瘫O(jiān)理應(yīng)對基坑工程的施工進(jìn)行全天候監(jiān)理；2、基坑開挖深度超出5m（含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超出5m（含5m），但地質(zhì)條件和四周環(huán)境及地下管線極其多而雜的工程，應(yīng)檢查施工單位是否編制專項(xiàng)施工方案，并是否具備專家論證看法，有無報(bào)監(jiān)理審批；3、基坑工程應(yīng)貫徹先設(shè)計(jì)后施工；邊開挖、邊支撐、分層進(jìn)行；邊施工邊監(jiān)測，動態(tài)引導(dǎo)施工。嚴(yán)禁坑邊超載，嚴(yán)禁相鄰基坑施工不防范、相互干擾等做法；4、基坑施工除降低地下水水位外，基坑內(nèi)尚應(yīng)設(shè)置明溝和集水井，以排出暴雨和其他驀地而來的明水倒灌，基坑邊坡視實(shí)在情況可覆蓋塑料布、水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼護(hù)面，防止大雨對土坡的侵蝕；5、如遇膨脹土場所應(yīng)在基坑邊沿實(shí)行抹水泥地面等防水措施，封閉坡頂及坡面，防止各種水流（滲）入坑壁；不得向基坑邊沿傾倒各種廢水并應(yīng)防止水管泄露沖走樁間土；6、為保證基坑安全，適時(shí)把握基坑穩(wěn)定及土方開挖后對周邊建筑的影響情況，基坑支護(hù)需進(jìn)行信息化施工，必須進(jìn)行支護(hù)結(jié)構(gòu)、周邊建筑物及管線的變形監(jiān)測。對基坑變形監(jiān)測布置及周期，監(jiān)測單位必須有資質(zhì)，同時(shí)嚴(yán)格依照監(jiān)測方案的要求進(jìn)行監(jiān)測；7、建立信息反饋制度，當(dāng)監(jiān)測值實(shí)現(xiàn)報(bào)警值和警戒值時(shí)，應(yīng)適時(shí)按設(shè)計(jì)處置措施進(jìn)行處置；8、應(yīng)急措施：基坑開挖及支護(hù)過程中可能顯現(xiàn)的不安全情況有塌方、基坑變形過大（超出允許值）、基坑變形引起四周建筑、管線顯現(xiàn)破壞等；顯現(xiàn)變形過快或塌方等不安全情況時(shí)