車庫(kù)交易合同示例

車庫(kù)交易合同示例合同編號(hào)：__________車庫(kù)交易合同賣方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于買方愿意購(gòu)買上述車庫(kù)，并自愿接受本合同的約定；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)的描述1.1車庫(kù)的權(quán)屬證明文件號(hào)為：______________________；1.2車庫(kù)的規(guī)劃用途為：______________________；1.3車庫(kù)的現(xiàn)狀描述：______________________；1.4車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：______________________；1.5車庫(kù)的共有情況：______________________；1.6車庫(kù)的配套設(shè)施：______________________；第二條車庫(kù)的買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：______________________元；2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)的買賣價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方提供等額的正式發(fā)票；2.3買方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)的買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為買賣價(jià)格的千分之五；第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方；3.2買方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；3.4車庫(kù)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致買方受到損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2賣方應(yīng)如實(shí)向買方提供車庫(kù)的相關(guān)資料，如因賣方提供虛假資料導(dǎo)致買方受到損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3買方應(yīng)按照本合同約定支付車庫(kù)的買賣價(jià)格，如買方未按約定支付買賣價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4買方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用車庫(kù)；第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)；5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同附件一《車庫(kù)現(xiàn)狀描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.車庫(kù)現(xiàn)狀描述2.車庫(kù)權(quán)屬證明文件3.車庫(kù)規(guī)劃用途證明文件4.車庫(kù)配套設(shè)施清單5.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.車庫(kù)買賣價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)的買賣價(jià)格：遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為買賣價(jià)格的千分之五。2.賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賣方提供虛假車庫(kù)資料：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買方未按法律法規(guī)規(guī)定使用車庫(kù)：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指本合同約定的位于__________市__________區(qū)__________街道的車庫(kù)。2.買賣價(jià)格：指本合同約定的車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：______________________元。3.交付：指賣方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)的買賣價(jià)格：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，賣方可以依法向人民法院提起訴訟。2.賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，并依法向買方支付賠償。3.車庫(kù)實(shí)際狀況與合同描述不符：買方可以要求賣方履行合同或者承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的資料，及時(shí)解決過(guò)戶手續(xù)中的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售或購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________街道的