簽訂房屋認(rèn)購合同范本

簽訂房屋認(rèn)購合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買甲方出賣的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋設(shè)計(jì)用途為__________。第二條房屋總價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方同意，房屋交付時(shí)間為：__________。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2雙方應(yīng)依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：附件一：該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：該房屋平面圖附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，丙方為提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋設(shè)計(jì)用途為__________。第二條房屋總價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的資金監(jiān)管及支付服務(wù)，確保交易資金的安全和便捷。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方同意，房屋交付時(shí)間為：__________。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2丙方提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，包括但不限于提供過戶指導(dǎo)、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、代辦過戶手續(xù)等，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。5.2甲方在合同約定的交付時(shí)間前，有權(quán)拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，直至乙方履行完畢所有付款義務(wù)。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決房屋使用中出現(xiàn)的問題。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：__________。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決履行過程中的爭議，如無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：附件一：該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：該房屋平面圖附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┌ǖ幌抻谫Y金監(jiān)管、支付服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助、售后服務(wù)等全方位的支持，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，甲方能夠有效地確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)在合同履行過程中要求第三方丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值轉(zhuǎn)換和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，丙方為提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋設(shè)計(jì)用途為__________。第二條房屋總價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的資金監(jiān)管及支付服務(wù)，確保交易資金的安全和便捷。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2雙方同意，房屋交付時(shí)間為：__________。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2丙方提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，包括但不限于提供過戶指導(dǎo)、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、代辦過戶手續(xù)等，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，否則乙方有權(quán)拒絕接收。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方交付房屋，否則乙方有權(quán)要求調(diào)整房價(jià)。5.3甲方在合同履行過程中，不得要求乙方支付任何未約定的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。5.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照合同約定價(jià)格交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整房價(jià)至合同約定價(jià)格。6.3甲方在合同履行過程中，要求乙方支付未約定費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：__________。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決履行過程中的爭議，如無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：附件一：該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：該房屋平面圖附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為房屋的購買者，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，乙方能夠有效地確保甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，同時(shí)也有權(quán)在合同履行過程中要求第三方丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，本合同還明確了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了乙