2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街____號(hào)的店面_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫：____元整），租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：____元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交店日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方享有的xxx店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資明確，并各自承擔(dān)下列義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方擁有位于（地址）的xxx店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）。1.2店面情況：店面面積約為xx平米，用途為商業(yè)用途，現(xiàn)處于經(jīng)營(yíng)中。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方以向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元作為轉(zhuǎn)讓店面的價(jià)格。二、交接事項(xiàng)2.1店面交接：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施按照合同約定，清空并無(wú)條件的交付給乙方，并保證乙方在店面交付之日具有完整的使用權(quán)。2.2店面欠費(fèi)：甲方在店面交付之日之前應(yīng)當(dāng)支付或清算店面相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：自店面交付之日起，乙方享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及享有店面所產(chǎn)生的利潤(rùn)和財(cái)產(chǎn)。3.2甲方權(quán)益：自店面交付之日起，甲方不再享有店面的任何權(quán)益，對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證店面產(chǎn)權(quán)的完整性和有效性，并保證不會(huì)有任何侵犯第三方權(quán)益的行為。如因甲方原因發(fā)生侵權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店面，并履行與店面相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定交付店面，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣合同總價(jià)的xx%。4.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣合同總價(jià)的xx%。4.3若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。五、保密條款5.1本合同的全部?jī)?nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何信息。5.2因違反保密條款給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至簽訂本合同所在地人民法院進(jìn)行解決。6.2本合同一經(jīng)簽字蓋章即成立，對(duì)