房屋買賣三方協(xié)議合同(2024版)

房屋買賣三方協(xié)議合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣三方協(xié)議合同（2024版）甲方（出賣人）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或姓名）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或姓名）：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：________________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________。1.4房屋建筑面積：________________平方米。1.5房屋所有權(quán)人：甲方。第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元，作為購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并將房屋交驗(yàn)給乙方。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.房屋交付確認(rèn)書(shū)8.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按照約定支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有的所有權(quán)。2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的貨幣金額。3.定金：指乙方支付給甲方，作為購(gòu)買房屋誠(chéng)意金的貨幣金額。4.居間方：指在房屋買賣交易中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或過(guò)戶手續(xù)拖延：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.甲方交付的房屋與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合條件的房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款或過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：解決辦法：甲方可以催告乙方支付，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，