房屋借用合同范本(2024版)

房屋借用合同范本(2024版)合同編號：__________房屋借用合同范本（2024版）甲方（房屋所有權(quán)人）：乙方（借用方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2乙方借用甲方房屋用于____________________，借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、房屋借用條件2.1乙方須在借用期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方須按照約定支付房屋借用費用，并承擔(dān)房屋借用期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.3乙方在借用期限內(nèi)應(yīng)當妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.4借用期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋借用費用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費用，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月房租支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2若乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借用期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.借用方身份證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.租金支付憑證

5.水電燃氣繳費憑證

6.物業(yè)管理費繳費憑證

7.房屋借用合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定用途使用房屋，如改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

2.乙方未按約定時間支付租金；

3.乙方未按約定承擔(dān)房屋借用期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用；

4.乙方在借用期限內(nèi)未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；

5.借用期限屆滿，乙方未將房屋及附屬設(shè)施交還甲方；

6.甲方未按約定提供符合借用條件的房屋。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)行使過程中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.滯納金：是指逾期支付金錢義務(wù)人按照一定比例支付的違約金。

5.借用：是指當事人一方將物品交付他方使用，他方按照約定返還物品并支付相應(yīng)費用的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。

2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止合同。

3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)當按照市價賠償甲方。

4.問題：借用期限屆滿，乙方未交還房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場