房屋承租居間合同范本(2024版)

最新房屋承租居間合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號為____________________，甲方對上述房屋享有完整的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用結(jié)算手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)依法履行承租人的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、押金，配合甲方進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修、檢查等工作。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)如實向甲乙雙方介紹房屋租賃相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。7.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3丙方在租賃過程中提供的服務(wù)，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本4.房屋租賃合同附件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋維修記錄8.水電燃?xì)赓M用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同約定的維修義務(wù)，構(gòu)成違約。2.甲方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。5.丙方未如實向甲乙雙方介紹房屋租賃相關(guān)信息，或未協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃甲方的房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息及促成租賃交易的第三方。4.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間支付租金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，或向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.水電燃?xì)赓M用結(jié)算糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照實際使用情況進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)：解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成