房產(chǎn)銷售策劃合作合同范本

房產(chǎn)銷售策劃合作合同范本合同編號：__________一、服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，全權(quán)負責項目的銷售策劃工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售團隊，培訓銷售人員；（3）策劃并實施各類銷售活動，如開盤儀式、促銷活動等；（4）提供市場調(diào)研、客戶分析等服務；（5）協(xié)助甲方與購房客戶進行合同洽談及簽約；（6）協(xié)調(diào)處理銷售過程中的各類問題，確保銷售工作的順利進行。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。三、服務費用3.1乙方向甲方提供銷售策劃服務，甲方應支付乙方服務費共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2服務費用支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付服務費的__________%；（2）甲方按照項目實際銷售進度，向乙方支付剩余的服務費用。四、權(quán)益分配4.2甲方凈收益的分配方式如下：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費的__________%。6.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求改正或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.銷售策劃方案4.銷售策略和銷售計劃5.市場調(diào)研報告6.銷售活動策劃及實施文件7.銷售人員培訓資料8.銷售合同范本9.項目銷售進度表10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定提供銷售策劃服務3.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密4.甲方未按約定分配乙方應得的權(quán)益5.甲方未按約定履行合同義務6.乙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)開發(fā)商2.乙方：指房產(chǎn)銷售策劃公司3.銷售策劃服務：指乙方為甲方提供的銷售策略制定、銷售計劃制定、銷售活動策劃及實施、市場調(diào)研、銷售人員培訓等服務4.服務費用：指乙方為甲方提供銷售策劃服務所需的費用5.甲方凈收益：指項目銷售收入扣除成本、費用及乙方應得的servicecharge后，剩余部分歸甲方所有6.違約金：指違反合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務，并依法追究甲方違約責任。2.乙方未按約定提供銷售策劃服務：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法追究乙方違約責任。3.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金；如造成甲方損失，乙方還需賠償甲方損失。4.甲方未按約定分配乙方應得的權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法追究甲方違約責任。5.甲方未按約定履行合同義務：乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法追究甲方違約責任。6.乙方未按約定履行合同義務：甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商與銷售策劃公司合作，共同推廣銷售房產(chǎn)項目2.房產(chǎn)銷售策劃公司為房產(chǎn)開發(fā)商提供銷售策劃服務，協(xié)助開發(fā)商提高銷售業(yè)績3.房產(chǎn)開發(fā)商與銷售策劃公司就銷售策劃服務費用、權(quán)益分配等方面進行談判協(xié)商4.房產(chǎn)開發(fā)商與銷售策劃公司簽