房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移合同范本

房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移合同范本第一篇范文：合同編號：_______本房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移合同范本（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，并以乙方作為抵押權(quán)人，乙方同意接受該抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2抵押房產(chǎn)的面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛或其他影響乙方抵押權(quán)益的情況。第二條抵押物的設(shè)定2.1甲方同意將其擁有的抵押房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條抵押權(quán)的行使3.1在甲方未履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付債務(wù)及違約金、處置抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)取?.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依照實(shí)際情況變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押房產(chǎn)相關(guān)評估報告3.抵押登記手續(xù)辦理所需文件4.債務(wù)合同及相關(guān)還款計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______本房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移合同范本（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保證人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，并以乙方作為抵押權(quán)人，丙方作為第三方保證人，同意為甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供保證。雙方為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2抵押房產(chǎn)的面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛或其他影響乙方抵押權(quán)益的情況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其債務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其債務(wù)。2.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未違約的，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。2.4甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)違約的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)，但應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.5甲方有權(quán)要求丙方履行第三方保證責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其債務(wù)。3.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，處置抵押房產(chǎn)。3.5乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)未違約的，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解除抵押權(quán)。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其保證責(zé)任。4.2丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。4.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，解除其保證責(zé)任。4.4丙方不得未經(jīng)甲方同意，將其保證責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方保證人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押房產(chǎn)相關(guān)評估報告3.抵押登記手續(xù)辦理所需文件4.債務(wù)合同及相關(guān)還款計劃第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方保證人，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方保證人的介入，使得甲方在履行債務(wù)過程中，乙方和丙方有更大的動力履行其義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。2.增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)、有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。3.增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得未經(jīng)甲方同意處置抵押房產(chǎn)、不得未經(jīng)甲方同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等，有效限制了乙方行為，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。4.通過明確三方的權(quán)利義務(wù)，有助于解決履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)合同各方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______本房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移合同范本（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保證人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，并以乙方作為抵押權(quán)人，丙方作為第三方保證人，同意為乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供保證。雙方為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2抵押房產(chǎn)的面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛或其他影響乙方抵押權(quán)益的情況。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其債務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其債務(wù)。2.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)未違約的，有權(quán)要求甲方支付合同約定的利息和違約金。2.4乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)違約的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)，但應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.5乙方有權(quán)要求丙方履行第三方保證責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其債務(wù)。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，處置抵押房產(chǎn)。3.4甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)違約的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付合同約定的利息和違約金。第四條丙方的義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其保證責(zé)任。4.2丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。4.3丙方不得未經(jīng)乙方同意，解除其保證責(zé)任。4.4丙方不得未經(jīng)乙方同意，將其保證責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方保證人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押房產(chǎn)相關(guān)評估報告3.抵押登記手續(xù)辦理所需文件4.債務(wù)合同及相關(guān)還款計劃第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方保證人，增加了乙方權(quán)益的保障。第三方保證人的介入，使得甲方和乙方有更大的動力履行其義務(wù)，保障了乙方的權(quán)益。2.增加了乙方的權(quán)利條款，如乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的利息和違約金、有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任等，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。3.增加了甲方的違約及限制條款，如甲方不得未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)、不得未經(jīng)乙方