樓房建設(shè)合同范本

樓房建設(shè)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為樓房建設(shè)的發(fā)起人和投資者，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建設(shè)承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方委托進(jìn)行樓房建設(shè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指的樓房建設(shè)內(nèi)容包括：（1）樓房主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程；（4）綠化、道路、停車場(chǎng)等室外配套工程；（5）其他約定的建設(shè)內(nèi)容。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1樓房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2樓房建設(shè)的規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的要求。2.3建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、節(jié)能要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。第三條建設(shè)期限3.1樓房建設(shè)期限為：[請(qǐng)插入具體建設(shè)期限，如“兩年”]。3.2乙方應(yīng)按約定的建設(shè)期限完成樓房建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第四條合同價(jià)格4.1樓房建設(shè)的合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額，如“人民幣壹億元整”]。4.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）雙方簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的價(jià)款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)對(duì)樓房建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)外裝修；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程；（4）綠化、道路、停車場(chǎng)等室外配套工程。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成樓房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付價(jià)款的0.5‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1本合同附件包括：（1）樓房建設(shè)設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）建設(shè)材料、設(shè)備采購(gòu)清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為樓房建設(shè)的發(fā)起人和投資者，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建設(shè)承包商，第三方為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方委托進(jìn)行樓房建設(shè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指的樓房建設(shè)內(nèi)容包括：（1）樓房主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程；（4）綠化、道路、停車場(chǎng)等室外配套工程；（5）其他約定的建設(shè)內(nèi)容。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1樓房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2樓房建設(shè)的規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的要求。2.3建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、節(jié)能要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。第三條建設(shè)期限3.1樓房建設(shè)期限為：[請(qǐng)插入具體建設(shè)期限，如“兩年”]。3.2乙方應(yīng)按約定的建設(shè)期限完成樓房建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第四條合同價(jià)格4.1樓房建設(shè)的合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額，如“人民幣壹億元整”]。4.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）雙方簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的價(jià)款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證甲方在建設(shè)過(guò)程中的知情權(quán)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。5.2乙方應(yīng)保證甲方的投資回報(bào)，確保樓房建設(shè)項(xiàng)目的投資收益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方職責(zé)6.1第三方作為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樓房建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行審查，并向甲方出具審查報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成樓房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付價(jià)款的0.5‰。7.3第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1本合同附件包括：（1）樓房建設(shè)設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）建設(shè)材料、設(shè)備采購(gòu)清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入樓第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為樓房建設(shè)的發(fā)起人和投資者，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建設(shè)承包商，第三方為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方委托進(jìn)行樓房建設(shè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所指的樓房建設(shè)內(nèi)容包括：（1）樓房主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等安裝工程；（4）綠化、道路、停車場(chǎng)等室外配套工程；（5）其他約定的建設(shè)內(nèi)容。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1樓房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2樓房建設(shè)的規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的要求。2.3建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、節(jié)能要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。第三條建設(shè)期限3.1樓房建設(shè)期限為：[請(qǐng)插入具體建設(shè)期限，如“兩年”]。3.2乙方應(yīng)按約定的建設(shè)期限完成樓房建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第四條合同價(jià)格4.1樓房建設(shè)的合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入具體金額，如“人民幣壹億元整”]。4.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）雙方簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的價(jià)款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證乙方在建設(shè)過(guò)程中的決策權(quán)，及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。5.2甲方應(yīng)保證乙方的投資回報(bào)，確保樓房建設(shè)項(xiàng)目的投資收益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方職責(zé)6.1第三方作為專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樓房建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行審查，并向乙方出具審查報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付價(jià)款的0.5‰。7.2乙方未按約定完成樓房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。7.3第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1本合同附件包括：（1）樓房建設(shè)設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）建設(shè)材料、設(shè)備采購(gòu)清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律