商業(yè)活動策劃書（15篇）

商業(yè)活動策劃書（通用15篇）伴著時間的流逝，辛苦的工作已經(jīng)告一段落，我們的工作又迎來了一個新層面，當(dāng)然也要定下新目標(biāo)，為此需要好好地進行策劃，寫一份策劃書了。是不是無從下筆、沒有頭緒？下面是小編為大家收集的商業(yè)活動策劃書，希望對大家有所幫助。商業(yè)活動策劃書篇1一、說明及目的：“五.一”黃金周是春節(jié)過后的第一個銷售高潮，再加上恰逢春夏交替之時，應(yīng)緊緊抓住銷售，以促銷為載體，提升客流，擴大銷售，清甩春裝庫存，為夏裝的全面上市及下一步的全面招商做好鋪墊。二、活動時間：4月28日——5月13日三、活動主題每個季節(jié)都有禮!----“五一”有禮!四、活動詳細內(nèi)容：(一)、勞模有禮5月1—7日，凡歷年獲得過市級(含)以上榮譽的勞動模范，可憑有效證件在我商場服務(wù)臺領(lǐng)取禮品一份(襯衣一件，服務(wù)臺值班經(jīng)理負責(zé)登記發(fā)放，財務(wù)處準(zhǔn)備庫存襯衣40件)。(二)、購物有禮凡在4月28日---5月7日活動期間，購物單票金額在100元以上的顧客，即送洗衣粉一袋。購物累計金額500元以上的顧客，送價值48元遮陽傘一把;累計滿5000元的前十位顧客，可領(lǐng)取價值288元的紅寶石黃金吊墜一枚;累計滿10000元的前兩位顧客，可領(lǐng)取價值2750元的紅寶石黃金手鏈一條。(圖書、雙星、三樓黃金首飾不參與，團購不參與，其它柜組全部參與!)(三)、母親節(jié)有禮“為母親祈福，送安康‘祥鶴’!”1、為慶祝5月13日母親節(jié)的到來，5月1日起為20xx位顧客準(zhǔn)備，送給20xx位慈愛的母親!(凡購物的顧客均可憑小票到正門口工作人員處領(lǐng)取“祥鶴”，并留下你的真摯祝福，親自懸掛在中廳許愿樹上。)2、5月13日---母親節(jié)當(dāng)天，凡在我商場購物滿100元的前100名顧客，加2元即可獲得“康乃馨”鮮花一束。注：為加深顧客印象，宣傳我商場，印制10000張小型“背粘膠”，打上“平頂山商場贈送”字樣，所有禮品上都要粘貼。五、室內(nèi)外布置：(統(tǒng)一色調(diào)——藍色)1、正門口上方以品牌宣傳為主，配以“五.一”促銷主題的宣傳。2、正門口兩邊廣告牌以整體活動內(nèi)容宣傳為主。3、二門口更換為詳細活動內(nèi)容宣傳(包括X展架)。4、各專廳可以POP海報、打折牌宣傳價位及打折信息，喧染氣氛，主題統(tǒng)一為——“五.一”有禮!(部經(jīng)理配合實施)六、媒體宣傳1、4月30日，以軟文的形式在晚報上以《勞模與平頂山商場的情結(jié)》為標(biāo)題，重點宣傳“勞模有禮”活動，并貫穿宣傳本次“五一”促銷活動的整個內(nèi)容。2、母親節(jié)前夕，與報社聯(lián)系關(guān)于“為母親祈福，送安康‘祥鶴’!”的新聞報道，是之成為我市商業(yè)同行的又一促銷亮點。七、要求1、部經(jīng)理大力配合，一定要把活動精神傳達到每個商戶和員工。2、除黃金、雙星、圖書不參加活動外，其余商戶無條件執(zhí)行參加。3、值班經(jīng)理和活動組織人員要盡心盡職，各處室配合好此活動。(每天活動工作人員名單另文下發(fā))4、4月27日、5月13日下午到收款臺統(tǒng)一繳款，部經(jīng)理督促到位。5、各收款員要履行職責(zé)，收款蓋章，不可徇私舞弊。6、各營業(yè)員、商戶不得私自收款，截留顧客小票;不得參與此活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。八、預(yù)算：1、中廳布置：1000元2、“背粘膠”印刷：3000元;3、室內(nèi)外布置：1000元;4、活動獎品預(yù)算：16000元;5、報紙廣告：3000元總計：24000元其中：4月28日——5月13日(母親節(jié))共16天時間按各專柜銷售額的1%進行扣點，其余商場負擔(dān)。商業(yè)活動策劃書篇2一、活動時間：4月30日-5月8日二、活動目的：五月份是一個黃金周，在全月里有幾個重大節(jié)日如：五一國際勞動節(jié)、五四青年節(jié)、母親節(jié)、六一兒童節(jié)等。為了更好地促進銷售，提高客單價，并且產(chǎn)生較有影響力的社會效應(yīng)，進一步提升匯佳的企業(yè)形象。三、活動主題：慶五一，享方便實惠，贏精彩大獎四、活動口號：五一逛，購物中大獎;低價降到底，好運轉(zhuǎn)不停。五、廣告宣傳：DM4月30日---5月4日，戶外宣傳廣告噴繪介紹促銷活動，車身條幅，大門條幅，店內(nèi)POP，廣播宣傳，六、場景布置：大門口條幅，夏季吊旗，特價區(qū)吊牌12塊，上下電梯3塊宣傳指示牌，平步梯廣告帖紙，中空巨幅兩條，七、活動策略：1)五一黃金周，低價降到底，推出一期DM海報4月30日至5月4日，單品分類，生鮮25，食品50，非食品40，專柜30，老店252)五一逛，購物中大獎3)低價降到底，好運轉(zhuǎn)不停4)5月1日第二屆“勞動頌歌”青年卡拉OK競賽決賽，大浪淘沙顯高明，群星薈萃看今朝。5)5月4日“青春風(fēng)采，活力無限”青年節(jié)精彩文藝演出6)5月5日“五一逛，購物中大獎”抽獎晚會，精彩演出(內(nèi)部員工)7)“六一兒童才藝秀”報名正式啟動，4月25日至5月10日報名，5月13日第一場預(yù)賽8)5月8日母親節(jié)，母親購物有禮。凡于5月8日來我商場購物的已婚女性顧客，一次性購物滿50元以上，憑電腦小票送禮品一份。每人每票限送一份，禮品數(shù)量有限送完即止。9)5月12日“五一逛，購物中大獎”頒獎晚會商業(yè)活動策劃書篇3一、活動主題：回味童年二、活動目的：通過此次活動展示我們愛心社家教組這將近一年以來的堅持，展示我們在家教過程中所得到的無限童年的快樂，同時把我們的快樂傳遞給大家，也豐富校園生活;而且也希望通過這次活動增強社員們的友誼和團結(jié)精神，從而增強社團的凝聚力和影響力。三、具體活動策劃方案（1）活動時間：4月26日中午12：30到1：30活動地點：一食堂廣場活動開展對象：全校喜歡玩，有興趣回味童年的童鞋均可（2）活動內(nèi)容：6個小游戲組成，流程如下：（親們，如果你們累計獲得其中四項活動的前三名，即可獲得本次活動珍藏的神秘活動額）1名稱：吹氣球游戲規(guī)則：在規(guī)定的時間內(nèi)，以氣球吹爆的個數(shù)為準(zhǔn)，吹爆幾個即可獲得幾個糖，另外最多者還可以獲得精美禮物一份;2名稱：對對碰游戲規(guī)則：總共設(shè)15對相對應(yīng)的卡片，如“黃蓉與郭靖”等，抽取一張卡片，并找到拿著對應(yīng)得卡片的學(xué)生，合力根據(jù)我們提供的信息猜相應(yīng)的動畫片及其人物，猜中即獲得五個糖糖;3名稱：踢毽子4名稱：單人跳繩游戲規(guī)則：在規(guī)定的時間內(nèi)，踢毽子多者為勝，前三名均可獲得甜甜的軟軟的糖糖額;游戲規(guī)則：跳得多者即贏，前三名均可獲得純純濃濃奶香味的阿爾卑斯額;5名稱：拾小棒游戲規(guī)則：將一把小棒隨機散入在地，參與者將小棒一根一根拾起，底下小棒未動者即可得3個糖哈;6名稱：擲石頭活動規(guī)則：五個石頭，將其按1、2。、3、4、5的順序擲，多者即可以得到糖糖;四、活動前期準(zhǔn)備：1、制作海報和展板;虎溪之聲做宣傳平臺;口頭宣傳，發(fā)動自己的好友同學(xué)群。2、場地設(shè)計。五、活動預(yù)算：1000個奶球糖，50個阿爾卑斯原味棒棒糖，三袋彩色氣球，毽子七個，繩子7個，精美小禮物十份，神秘禮物十份。（小禮物部分由個人捐贈），海報和展板。（注：第一個活動為開始重點，利用五彩的顏色吸引人的眼球，溫馨的音樂讓人進入我們的世界，工作人員需多）商業(yè)活動策劃書篇4主題：展翅1周年激情共分享時間：2月4日-2月6日(周五至周日跨度3天)一、活動目的及背景:對于一個新興賣場要打開市場占領(lǐng)市場份額，要不以自身的品牌實力打動消費者，要不以大力度的促銷活動，在消費觀念上打動消費者。見于我商場的實際情況，及周邊人群的消費檔次，將商場定位為高檔時尚百貨加大型超市，集購物、休閑、娛樂為一體的綜合型商業(yè)城。金融危機雖然已開始平息，但在人們消費觀念上的陰影依然揮之不去。周邊商圈的競爭對手也在蠢蠢欲動，在這樣的消費觀念、競爭環(huán)境下，我們需要改變營銷策略，適時推出大力度的宣傳及促銷活動。綜上所述，我們既要加大品牌實力的宣傳，又可在適當(dāng)時間推出大力度的促銷活動。節(jié)慶促銷是零售銷售的黃金期。在東區(qū)商業(yè)城已經(jīng)成功運營一周年的日子里，我們應(yīng)該抓住這個有利的慶典機會，聚攏人氣，回饋、感謝我們忠實的顧客朋友，更主要的是為了提升商場銷售。二、市場分析1、優(yōu)越的地理環(huán)境;目前黃埔區(qū)最大的購物中心，具有便利的交通，眾多固定居民區(qū)，寬闊的休閑廣場，其消費能力強,消費水平高，潛在無限的商機。2、準(zhǔn)確的商業(yè)地位;集購物、休閑、娛樂為一體的綜合型商業(yè)城，具有眾多的國內(nèi)外中高檔品牌及大型超市，突出主題化、個性化。利用傳統(tǒng)的商業(yè)形式，結(jié)合差異化的賣點，在競爭對手中攝取客戶，爭奪市場份額。3、優(yōu)雅的購物環(huán)境;目前樓層的分布及商鋪的設(shè)計規(guī)劃，其購物環(huán)境除了有一般購物商場的明亮整潔外，更多的是寬敞和舒適。配合整體的裝飾效果能給人一種高雅而不俗麗的感覺，整體的購物環(huán)境能給人一種高檔﹑時尚﹑潮流的優(yōu)越感。5、強勁的競爭對手;華潤萬家摩登百貨大潤發(fā)領(lǐng)好廣場百事佳6、時尚百貨加大型超市可以強強聯(lián)手;7、新興企業(yè)，市場份額不足，廣告宣傳還需加大力度，增加品牌知名度，還需進一步規(guī)范內(nèi)部運營體系。三、活動策劃A、升旗及典禮活動儀式時間：20xx年2月4日上午09:00-10:00儀式地點：xx北廣場儀式主題：弘揚企業(yè)文化公司高層領(lǐng)導(dǎo)檢閱員工，由物業(yè)部組織保安舉行升旗儀式，升2種旗幟(國旗﹑企業(yè)標(biāo)志旗)，到場員工需著公司統(tǒng)一制服，肅立行注目禮。具體流程：1、公司員工統(tǒng)一著裝列方隊等待公司領(lǐng)導(dǎo)檢閱;2、奏響歡迎曲公司領(lǐng)導(dǎo)入場員工鼓掌歡迎;3、公司領(lǐng)導(dǎo)就坐主席臺;4、主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓;5、主持人宣布東區(qū)商業(yè)城1周年店慶儀式正式開始。方隊面向升旗臺準(zhǔn)備就緒，升旗隊準(zhǔn)備就緒。6、主持人宣布：“請主席臺的各位領(lǐng)導(dǎo)起立”舞臺音響操作人員播放進行曲，升旗開始;7、主持人宣布升旗結(jié)束，請主席臺各位領(lǐng)導(dǎo)就座，方隊面向主席臺;8、馬總致辭;9、陳總致辭;10、公司領(lǐng)導(dǎo)進入商場對店容店貌及服務(wù)禮儀進行檢查。B、SP主體活動：提案A、滿100元送108元禮券(注：此活動主要考慮店慶，力度相對較大)活動時間：2月4日-2月6日(周五至周日跨度3天)活動內(nèi)容：活動期間，參加此活動的專柜，當(dāng)天消費累計的電腦小票，滿100元送108元禮券，滿200元送216元禮券，依此類推多買多送。(部分專柜及特價商品不參與本期活動)操作規(guī)則：1.禮券消費部分不再贈送禮券;2.銷售票可以累計;3.禮券不可兌換現(xiàn)金且不設(shè)找贖;4.損壞或撕毀均無效;5.禮券可購買百貨專柜參加活動的商品，使用有效期為此次活動的時間段內(nèi)，過期自動作廢。提案B、滿200元減免100元再送100元禮券(注：此活動主要考慮店慶，力度相對較大。將消費額度提高至200，目的在于提高客單價。滿200減免100送100元禮券較能制造轟動效應(yīng)，相當(dāng)于直接滿100送100元禮券)操作規(guī)則：1、顧客憑參加活動專柜的當(dāng)日售貨小票，在收銀臺買單時，收銀員直接將減免部分減掉;2、顧客憑減免后的電腦小票，在換券處換取相應(yīng)金額的禮券;6.禮券消費部分不再贈送禮券;7.銷售票可以累計;8.禮券不可兌換現(xiàn)金且不設(shè)找贖;9.損壞或撕毀均無效;3、禮券可購買百貨專柜參加活動的商品，使用有效期為此次活動的時間段內(nèi)，過期自動作廢。輔助活動：一、紅紅火火抽紅包活動時間：2月4日-2月6日(周五至周日跨度3天)活動內(nèi)容：活動期間凡在xx單張電腦小票，購物滿88元以上(含88元)，就可在我商業(yè)城一樓服務(wù)臺，憑當(dāng)天電腦小票，參加抽紅包活動，紅包數(shù)量有限，抽完即止。若當(dāng)日紅包沒有抽完，不再累計至次日。(人人樂及租金專柜除外，如參加此項活動，則按比例或小票的抽獎情況，承擔(dān)一定費用。)每日獎項(紅包)設(shè)置：一等獎：100元2個二等獎：50元6個三等獎：20元5個四等獎：10元10個五等獎：5元20個六等獎：1元200個二、歡樂開心游樂園活動時間：2月6日(周日1天)活動地點：外廣場活動內(nèi)容：活動當(dāng)天顧客在xx購物的顧客，無論金額多少就可在兌獎處領(lǐng)取游園券一張，參加游園活動。每張游園券最多可參加3項游園活動。參加游園的顧客，每通過一項由工作人員在游園券背面簽名。(人人樂及租金專柜除外，如參加此項活動，則按相應(yīng)比例，承擔(dān)一定費用。)活動規(guī)則：3項活動全部過關(guān)，可領(lǐng)取1等獎;{店慶氛圍活動策劃}.2項通過，可領(lǐng)取2等獎;1項通過可領(lǐng)取3等獎;0項通過可領(lǐng)取參與獎一份。游園項目設(shè)置及說明：擲骰子用紙箱制作一個大骰子，參賽者如果擲出的點數(shù)為1則通過游戲;動物大連蹲5人參加游戲，最后勝出者通過游戲;套圈站在距被套物體2米左右，用圈套住物體者通過游戲;吹乒乓球在5個杯子里面盛滿水，排成一排，將乒乓球放入第一個盛滿水的杯里面，參賽者用嘴巴去吹，如果沒有掉落杯外，順利吹入第5個杯子，則通過游戲;呼啦圈在5分鐘內(nèi)呼啦圈不掉落，則通過游戲。通過游戲的顧客可憑游園券，在工作領(lǐng)獎處進行領(lǐng)獎，工作人員確認有三個以上簽名后，根據(jù)兌獎規(guī)則，發(fā)放獎品。獎項設(shè)置：一等獎：xx雨傘一把二等獎：xx杯子一個三等獎：xx鑰匙扣一把參與獎：xx打火機一個三、會員購物雙倍積分活動時間：(2月4日-2月6日)活動內(nèi)容：活動期間，凡持xx會員卡的顧客，在我商場消費可享受雙倍積分。四、店慶狂歡夜生日同分享活動時間：2月5日(周六晚7：30)活動地點：外廣場舞臺活動內(nèi)容：外請演出公司進行大型歌舞表演，邀請公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓觀看演出，在表演的過程中將制作好的生日蛋糕推上舞臺，由公司領(lǐng)導(dǎo)切蛋糕，發(fā)放給場下的觀眾，將晚會推向高潮。活動流程：主持人宣布晚會開始;開場舞蹈;表演節(jié)目;主持人深情的誦讀生日祝語，《生日快樂》背景音樂起，生日蛋糕緩緩?fù)瞥鑫枧_;主持人邀請公司領(lǐng)導(dǎo)上臺切蛋糕;公司領(lǐng)導(dǎo)就坐;工作人員派發(fā)給場下觀眾;繼續(xù)節(jié)目;晚會接近尾聲主持人邀請公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓上臺與演員合唱《難忘今宵》并與演員合影留念;主持人宣布晚會結(jié)束。預(yù)計銷售分析根據(jù)市場情況，與去年同期相比(去年全部為租金專柜)，以上月銷售為基礎(chǔ)進行環(huán)比，店慶期間的銷售目標(biāo)為xxxxx元商業(yè)活動策劃書篇5活動背景進年來，越來越多的商品走入大學(xué)生的生活，為大學(xué)生的生活和工作提供了更多的便捷。一、活動目的：將"好好吃"面包品牌推廣進入XX教育學(xué)院，在校園內(nèi)提高其知名度和重購買力。二、活動名稱："好好吃"面包品牌推廣活動三、活動時間：20xx年12月18日四、活動地點：XX教育學(xué)院五、主辦單位："好好吃"面包品牌公司六、主要對象：XX教育學(xué)院學(xué)生七、活動分工：活動前1、項目部門主要著手此次活動的整個策劃過程，由策劃人完成詳細的策劃書的書寫工作，做好各個部門活動的安排。2、宣傳部門（1）海報宣傳：征召兩名具有較強繪畫能力和書法能力的學(xué)生作為宣傳人員，宣傳人員必在第一時間制出海報與同學(xué)們見面，以確保宣傳的時效性。（2）活動宣傳：征召五名有一定口才能力及社交能力的學(xué)生開展一個商品推介活動，運用豐富多彩的活動內(nèi)容吸引學(xué)生們的眼球，并分發(fā)宣傳單。（3）網(wǎng)絡(luò)宣傳：進入XX教育學(xué)院的BBS和帖吧等，以發(fā)表言論和帖子的方式進行宣傳。3、外聯(lián)部門為這次活動籌集經(jīng)費，與宣傳部門合作邀請更多的同學(xué)參加本次活動，并借用活動中能夠用到的有價值的道具用品，并負責(zé)妥善保管，聯(lián)系與本次活動有關(guān)的人員及部門。4、組織部門由組織人員安排好進行活動的會場布置人員及統(tǒng)計學(xué)生反饋問題的人員。活動中1、宣傳部門提前半小時安排人員布置現(xiàn)場，做好活動中可能出現(xiàn)的一切問題，做好準(zhǔn)備工作和解決方案。2、組織部門持好現(xiàn)場紀律，安排好管理人員?；顒雍?、外聯(lián)部門負責(zé)清理現(xiàn)場，回收工作用具，維持好現(xiàn)場秩序。2、組織部門負責(zé)材料的整理及收藏，統(tǒng)計學(xué)生的反饋問題并寫總結(jié)。以上各個部門應(yīng)高度協(xié)調(diào)，互相監(jiān)督，互相配合，確?；顒訄A滿成功。八、細則：1、文明宣傳，保證現(xiàn)場秩序;2、要求工作人員一定要到場，而且要提前到場;3、部門之間要配合默契，相互幫助。九、活動預(yù)算：五名宣傳人員，預(yù)計工資50—60/天，共計250—300元;活動宣傳所需材料：氣球，彩帶，彩紙等，預(yù)計15元左右，話筒租用預(yù)計50元左右，共計65元左右;海報宣傳所需材料：紙張，預(yù)計5元左右，繪畫所需彩筆，美工刀等，可由制作人員自行準(zhǔn)備，預(yù)計工資20元;面包試嘗品和網(wǎng)絡(luò)宣傳可由公司負責(zé)，經(jīng)費可略?？偣埠嫌?40—390元左右。十、活動效果預(yù)測：可在XX教育學(xué)院內(nèi)擴大"好好吃"面包品牌的影響力，在校園內(nèi)提高其知名度和重購買。商業(yè)活動策劃書篇6活動主題：歡樂五一，100%中獎大聚惠活動場所：地5大道兌獎地點：費家營十字東南角(德克士對面)活動時間：20xx年5月1日-5月3日抽獎時間：：11:00—18:00活動目的：五一節(jié)促銷，是旺季來臨的標(biāo)志。繼三四月行銷低迷后，五一節(jié)迎來了消費者消費欲望的復(fù)蘇。隨著春深夏至，季節(jié)性消費、換季消費開始抬頭。吸引更多的消費者關(guān)注本商城，更多精彩實惠信息呈現(xiàn)?；顒觾?nèi)容：一、公司策劃舉行購物即抽獎活動，活動地5大道商場內(nèi)。二、活動期間，當(dāng)天購物滿99元的顧客，獲相應(yīng)金額購物券;憑購物券至兌獎處即時刮卡，領(lǐng)取對應(yīng)獎品。獎項設(shè)置：注意事項:說明：刮刮卡只限五一活動期間使用1兌獎票必須保持清潔及完整無損,逾期的小票無效.2采用即時兌換獎票,現(xiàn)場兌獎,獲三等獎以上的當(dāng)場廣播祝賀通知3安全起見，兌獎處現(xiàn)場配備一名保安協(xié)助,工作人員配備2人負責(zé)兌獎品4所有獎品展示在費家營十字東南角(德克士對面)特設(shè)展臺，獎品展示布置5以公平競爭的原則，商戶不能開假數(shù)據(jù)購物小票,一旦發(fā)現(xiàn)取消活動資格并處于500元罰款，為保證兌獎和刮刮卡公平有效抽取，抽獎人必須憑身份證復(fù)印登記后方可領(lǐng)取獎品6甘肅大誠投資有限公司保持活動最終解釋權(quán)7活動期間工作人9:00到崗位，各司其職，活動結(jié)束后要清潔現(xiàn)場8活動開始前，獎品必須清點數(shù)量，按規(guī)定數(shù)量擺放整齊。當(dāng)天活動結(jié)束后，整理打包，及時入庫9商戶于物業(yè)辦公室領(lǐng)取購物券，財務(wù)做好配合登記發(fā)放工作宣傳計劃：一、抽獎場地確定(28日完成)地5大道周圍布置宣傳橫幅(28號完成)二、通道口擺放水牌，注明活動規(guī)則及獎品設(shè)置(29號完成)三、路面廣告位內(nèi)容設(shè)計更換(24個)，電梯出入口美化(8出口x2)(29日完成)四、商場內(nèi)部吊旗、pop設(shè)計安裝(3樣式)(30日完成)五、A3雙面宣傳海報，聯(lián)合商戶共同發(fā)放(30號完成)、刮刮卡、購物券發(fā)放(28日完成)抽獎現(xiàn)場易拉寶(30日到位)派發(fā)分工：商委會成員組織15人分發(fā)14000份,覆蓋商場周邊個小區(qū)，商場預(yù)留1000份宣傳六、室外抽獎現(xiàn)場所用帳篷(1個)桌子(2個)30日于庫房領(lǐng)取七、由策劃部負責(zé)兌獎及獎品發(fā)放頒獎方式：1、5月1日預(yù)備紀念獎1000份，根據(jù)當(dāng)天獎品發(fā)放實際情況聯(lián)系供應(yīng)商做好后2日發(fā)放工作;2、三等獎發(fā)放：第一天2個，第二、三天各1個二等獎發(fā)放：每天1個一等獎發(fā)放：第一天、第二天各1個特等獎發(fā)放：第二天17點左右(根據(jù)平日人流量高峰預(yù)定，起到最大宣傳效應(yīng))經(jīng)費預(yù)算：商業(yè)活動策劃書篇7一、期限從20xx年x月x日開始到20xx年x月x日結(jié)束，時長x個月。二、目標(biāo)把握耶穌節(jié)，舉辦“洗車免費，會員狂折”，促銷公司產(chǎn)品，出清存貨，增加會員提高公司營業(yè)目標(biāo)。三、目的“洗車免費，會員狂折”活動在xx廣場與xx店同時舉行，借此活動將xx的牌子的隔熱膜。xx魔術(shù)和xx鍍膜，重點引向車車市場。四、對象（一）當(dāng)然是有車的，或者有啥子價位的車車的廣大有車民眾，不限價位。（二）訴求重點：1、性能訴求：打造xx最頂尖最專業(yè)最霸道最安逸最舒服的汽車美容中心。2、訴求原則：麻煩有車的來車誠堂會整！趕上年前為愛車美容，洗個澡！順便抱得美人歸。五、廣告表現(xiàn)（一）宣傳媒體之運用，重視跨文化色彩，區(qū)間性、dm，展架，海報，短信，口傳?？梢陨蟼€電視咋的。（二）以免費洗車為誘導(dǎo)，直接勾引起來。然后再以會員狂折助銷手段。（三）免費xx的體驗券。（四）pop：布旗、海報、宣傳單、抽獎券。六、廣告活動內(nèi)容（一）活動預(yù)定進度表。（二）活動地點。（三）活動獎項。1、“洗車免費”幸運獎額。2、“會員狂折”活動獎額。商業(yè)活動策劃書篇8一、期限（周星星：如果上天要給我一個期限，我希望是一萬年）從好久開始到好久結(jié)束1個月1.1-1.31二、目標(biāo)把握耶穌節(jié)，舉辦“洗車免費，會員狂折”，促銷公司產(chǎn)品，出清存貨，增加會員提高公司營業(yè)目標(biāo)。三、目的（一）$￥250000.00（二）“洗車免費，會員狂折”活動在東方廣場與同興路店同時舉行，借此活動將x美國啥子玩意兒的牌子的隔熱膜x。美國魔術(shù)和朝陽鍍膜，重點引向車車市場。四、對象（一）當(dāng)然是有車的，或者有啥子價位的車車的廣大有車民眾，不限價位。（二）訴求重點：1．性能訴求：打造自貢最頂尖最專業(yè)最霸道最安逸最舒服的汽車美容中心2．訴求原則：麻煩有車的來車誠堂會整！趕上年前為愛車美容，洗個澡！順便抱得美人歸。五、廣告表現(xiàn)（一）宣傳媒體之運用，重視跨文化色彩，區(qū)間性、DM，展架，海報，短信，口傳?？梢陨蟼€電視咋的。（二）以免費洗車為誘導(dǎo)，直接勾引起來。然后再以會員狂折助銷手段，遵循的是先把人勾引到店里來洗車再說，（題外話，美女促銷很重要，三個不少，五個不多。別在乎工資。不要搞了活動沒有效果。）（三）免費啥子美國啥子的體驗券。（四）POP：布旗、海報、宣傳單、抽獎券。六、廣告活動內(nèi)容（一）活動預(yù)定進度表（二）活動地點：（三）活動獎項：1．“洗車免費”幸運獎額（自己整）2．“會員狂折”活動獎額（自己整）七、預(yù)算分配（一）活動部分1．獎額好多拿出來比起2．雜項元（二）廣告媒體費用1.可以暫時不比總合計：好多錢自己再加上打折的損失算一下，看看搞活動最后有沒有利益，如果沒有，活動取消特別篇：盛世鴻圖BOSS簡介：愛忽悠愛鬧磕愛喝點小茶愛唱點唐詩愛東方廣場2元/碗的蛋蛋面更愛西方圣殿T形狀的牛排骨你是上帝我不是我是盛世鴻圖廣告工程有限公司的BOSS我醉了我很牛能把座駕吹上天不信？走兩步！商業(yè)活動策劃書篇9一、活動主題：發(fā)現(xiàn)生活中的美，共建安農(nóng)學(xué)子風(fēng)。二、活動目的及意義：安農(nóng)是我們學(xué)習(xí)和生活的地方，為了充分發(fā)揮學(xué)校在育人當(dāng)中的功能和作用，培養(yǎng)學(xué)生良好的道德素質(zhì)，營造溫馨生活環(huán)境，增強大學(xué)生美好的生活意識。更好地投身于學(xué)習(xí)和社會實踐，提高綜合素質(zhì)，學(xué)院特決定開展創(chuàng)建"發(fā)現(xiàn)生活中的美"活動。對于加強我們的主管能動性，加強學(xué)生自我教育，增加學(xué)生的發(fā)現(xiàn)能力，增加品質(zhì)。強化大學(xué)生思想政治教育、促進優(yōu)良學(xué)風(fēng)和文明風(fēng)尚具有重要意義。三、活動時間：3月31號至4月15號。四、活動對象：安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)所有在校生。五、活動步驟：1、從20xx年xx月xx日開始在八教、九教、和餐飲廣場前擺活動介紹和活動報名展臺。2、有興趣的同學(xué)可以先了解活動的參賽要求和注意事項，然后決定報名與否。3、報名參加的同學(xué)于20xx年xx月xx號之前將作品發(fā)至資環(huán)素拓郵箱。4、素拓部工作人員對參賽作品進行評選活動，選出一等獎一名，二等獎兩名，三等獎三名和優(yōu)秀獎十五名。六、活動內(nèi)容要求及評分標(biāo)準(zhǔn)：1、作品可以以照片，PPT，DV形式展現(xiàn)。2、作品內(nèi)容要豐富，富有審美性，藝術(shù)性，內(nèi)容積極向上，能夠?qū)厕r(nóng)學(xué)子的正面學(xué)習(xí)風(fēng)貌表現(xiàn)出來。3、參加作品必須為原創(chuàng)，不得抄襲，不得脫離主題，不得有過于偏激的內(nèi)容。4、參賽作品需注明參賽者姓名、年級、專業(yè)、學(xué)院、聯(lián)系方式等。5、評分標(biāo)準(zhǔn)：作品總分100分，思想性和審美性占70%，作品精細程度占30%。七、活動獎項設(shè)置：1、一等獎：一名150元現(xiàn)金及獲獎證書2、二等獎：兩名價值100元現(xiàn)金禮品及獲獎證書3、三等獎：三名價值50元現(xiàn)金禮品及獲獎證書4、優(yōu)秀獎：十五名紀念品及獲獎證書八、活動經(jīng)費預(yù)算：1、宣傳橫幅一個：40元。2、宣傳材料：30元。3、獲獎證書以及獎品：（1）獎金150元。（2）禮品350元。（3）獲獎證書50元。（4）紀念品180元。總計：800元。獲獎人員都獲得相應(yīng)的榮譽證書，凡參賽者即可加社會實踐0、3分。商業(yè)活動策劃書篇10一、活動闡述九月，恰逢開學(xué)、教師節(jié)、中秋節(jié)相聚。就三個關(guān)鍵消費節(jié)點，發(fā)布學(xué)霸征集令，摒棄短期活動只能吸引一時的缺點，分階段發(fā)布連續(xù)活動，并用整套禮品伴隨整月活動。二、活動亮點分階段活動（按時間順序，開學(xué)、中秋、教師節(jié)）+遞增式禮品（文件夾、文件袋、筆記本）三、目的達成步驟消費者在重復(fù)或在一定的時間內(nèi)多次數(shù)次光顧快樂星之后，才得到收集成套的學(xué)霸禮品，獲得此商品成套促銷品并達到一定數(shù)量后，則可兌換超值禮品。由于其形式的連續(xù)性和行為的重復(fù)性的價值積累，促銷時間較長，且消費者必須買夠一定限額的商品才符合兌換贈送品的條件，一旦積累完成，可以立即獲得不同于其他消費者的區(qū)別回報，因此有利于再度鞏固忠誠度。四、時間規(guī)劃-20xx.x.x五、漸進式活動思路step1、創(chuàng)意主題&禮品吸引眼球。step2、分階段、價值遞增式禮品贈送，激發(fā)持續(xù)消費。step3、成套禮品搜集，吸引重復(fù)光顧。step4、禮品搜集目標(biāo)達成再送贈品，讓消費者獲得差別回報，鞏固消費習(xí)慣。step5、長時間促銷有禮，養(yǎng)成消費者持續(xù)光顧習(xí)慣，大大增強忠誠度，減少顧客流失。六、活動目的達成方式活動主題：學(xué)霸征集令，x月禮不停！活動1：豪禮開學(xué)季——x月x-x月x號禮品：初級學(xué)霸文件夾。進店任意消費加38元即可加2元換購新品芒果冰沙一杯。開學(xué)套餐：快樂雞腿堡+香辣雞翅+薯條（?。?可樂（?。﹥H需套餐價格x元（自行填寫），即送學(xué)霸文件夾一個?；ㄤ苛芴貎r每份只需x元！活動2：中秋惠團圓——x月x號-x月x號。禮品：中級學(xué)霸文件袋?；輬F圓：全家桶套餐特價x元。除全家桶，中秋當(dāng)天進店消費全場8折。身份證尾號為8、1、5的人可免費領(lǐng)取甜筒一個?；顒?：感恩教師節(jié)——x月x號-x月x號。禮品：資深學(xué)霸筆記本。特價套餐：脆皮全雞+可樂2杯小，僅需套餐價格x元（自行填寫）。除特價套餐外，持教師證到點消費享受全場八折優(yōu)惠！紅豆派/香芋派/金桔蘋果派均可享受買一送一！（派不參與八折優(yōu)惠）活動4：霸到有禮！——x月x號-x月x號。禮品：學(xué)霸專享套餐一份。集齊學(xué)霸三件套+三次購物小票，并在點餐時出示，即可獲贈學(xué)霸專屬套餐一份?。▽W(xué)霸套餐：指定漢堡1個+小可樂1杯，）學(xué)生套餐特價x元。七、加盟商訂貨時間20xx年x月x日至x月x日八、活動禮品學(xué)霸文件夾建議零售價：x元。學(xué)霸文件袋建議零售價：x元。學(xué)霸筆記本建議零售價：x元。九、活動物料從店外到吧臺，從吸引消費者目光到?jīng)Q定購買，均有宣傳物料布置。建議加盟商全套制作（x展架、海報、跳跳卡。）門店外：x展架。（通版80x180cm）門店內(nèi)：海報。（通版60x90cm）吧臺：跳跳卡。十、公司禮品支持（暫定）8000及以上。（含新品原料）12017及以上。（含新品原料）15000及以上。（含新品原料）備注：禮品有限，送完為止；開業(yè)貨不參與；禮品不隨訂貨金額累計贈送；學(xué)霸三件套加盟商可以從總部訂購。商業(yè)活動策劃書篇11五一節(jié)日期間，各商家比著打折讓利銷售的行為讓人擔(dān)憂，認為從表面上看起來紅紅火火的假日銷售，只是消費者將昨天、明天或下個月的消費集中在幾天內(nèi)進行。為了引導(dǎo)消費，激發(fā)節(jié)日沖動性消費，并且要想在五一期間取得較好的銷售業(yè)績和較有影響力的社會效應(yīng)，提升銀座商城的企業(yè)形象及以文經(jīng)商的特點，銀座應(yīng)該舉辦與節(jié)日相應(yīng)的各種活動，推出文化營銷，使?fàn)I銷過程與文化享受有機結(jié)合起來，使消費者在享受多元化服務(wù)的同時，增加隨機消費的欲望。從本質(zhì)上區(qū)別與其他商家大同小異的一味讓利打折手段來帶動假日消費，真正意義上從社會角度提升銀座的形象，樹立高層次的文化消費來吸引消費者，籠絡(luò)高層次的消費群體，展現(xiàn)名店風(fēng)范。擬策劃以下“繁花似錦五月天，歡樂假期樂無限”五一節(jié)日主題系列活動，活動方案如下：一.系列活動主題：1.五月購物贈大禮，歡樂假期全家游2.心系千千結(jié)，十萬愛情大展示3.迎五一旅游大禮回饋會員4.春季時裝周5.打折促銷活動6.印制銀座商城《精品購物指南》春季版一期二.活動時間：1.五月購物贈大禮，歡樂假期全家游：20年5月1日——5月5日2.心系千千結(jié)，十萬愛情大展示：20年5月1日——5月5日3.迎五一旅游大禮回饋會員：20年5月1日——5月7日4.春季時裝周：20年5月1日——5月5日5.打折促銷活動：20年5月1日——5月7日三.系列活動范圍：銀座商城及八一店、銀座購物廣場及北園店系列活動內(nèi)容：(一)五月購物贈大禮，歡樂假期全家游活動內(nèi)容：為在五一黃金周提升銀座商城人氣，創(chuàng)造銷售佳績，特舉辦“五月購物贈大禮，歡樂假期全家游”即購物贈五一情侶、全家旅游套票活動。實施細則：①5月1日——5月5日，凡當(dāng)日累計消費正價商品滿3000元憑發(fā)票及有效證件登記即可獲得五一旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送)②凡當(dāng)日累計消費正價商品滿4000元憑發(fā)票及有效證件登記即可獲得五一全家旅游標(biāo)準(zhǔn)套票(限三人)一張。(不累計贈送)③凡當(dāng)日累計消費正價商品滿5000元憑發(fā)票及有效證件在相應(yīng)品牌專柜登記即可獲得五一全家旅游套票(限四人)一張。(不累計贈送)④凡當(dāng)日累計消費正價商品滿12000元憑發(fā)票及有效證件登記即可獲得豪華旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送)⑤凡當(dāng)日累計消費正價商品滿20000元以上憑發(fā)票及有效證件登記即可獲得豪華港澳旅游兩人情侶套票一張。(不累計贈送)注：此次活動僅限于服裝品牌(會員卡只積分不打折)，廠家自愿參加，不參加廠家需參加打折促銷活動，銀座不承擔(dān)費用。顧客旅游費用在購物3000——20000元消費金額前提下產(chǎn)生，廠家承擔(dān)費用僅相當(dāng)于商品打折額度8.5折，較通常節(jié)日打折促銷活動費用少且促銷效果顯著。(附：旅游價格表一份)(二)心系千千結(jié)，十萬愛情大展示活動內(nèi)容：愛情專線盡顯溫馨五一期間，推出獨具特色的愛情專題活動，以“心系千千結(jié)，十萬愛情大展示”為響亮口號，抓住現(xiàn)代年輕人趨于真情表露的開放心態(tài)，積極調(diào)動熱戀中情侶們自我表白的參與熱情，將寫有每對情侶愛情誓言、姓名、祝福等內(nèi)容的手絹相互連接，這五彩繽紛、心心相結(jié)的“愛之物語”在春風(fēng)吹拂之下自然形成一道亮麗的風(fēng)景線，而形形色色的.愛情誓言則向每位顧客敞開心扉，與人們共同感受摯愛的甜蜜與溫馨。實施細則：①五一期間，活動在商城前廣場舉辦“心系千千結(jié)，十萬愛情大展示”活動，用紅色軟繩連接用于懸掛手絹，每對男女顧客可現(xiàn)場領(lǐng)取手絹一塊，提供油性馬克筆供顧客撰寫愛情誓言、真實姓名(用于抽取幸運顧客)、祝福等內(nèi)容，凡經(jīng)顧客同意的手絹由顧客親手系在繩上，后一對顧客接著前一對顧客用手絹打結(jié)連接，以次類推，掛滿為止。②每日抽取一對幸運情侶，可獲贈五一期間濟南近郊旅游兩人情侶套票一張。每日幸運顧客名單在網(wǎng)站公布，次日憑有效證件領(lǐng)取贈票。注：此活動需營運部管理人員協(xié)助進行，手絹初步預(yù)算5000塊，0.5元/塊×5000=2500元;紅色尼龍繩：50m×5元/m=250元;情侶旅游套票價值200×5=1000元;宣傳活動x展架，總計3750元，由商城承擔(dān)活動費用。(三)迎五一旅游大禮回饋會員活動范圍：銀座商城為感謝銀座會員多年來對銀座的支持，截止至20年5月7日，會員卡累計購物積分排名前三名的銀座會員，于20年5月1日——5月7日期間，可憑銀座會員卡、及身份證到總臺登記并領(lǐng)取相應(yīng)的旅游套票獎勵。商業(yè)活動策劃書篇12一、背景xxx手機在徐州市場已經(jīng)銷售兩年多了。在兩年中xxx手機在徐州市場中，一直沒有沒有進入市場的領(lǐng)先位置。xxx手機品牌在徐州市場的認知度還不是很高。學(xué)生是目前手機市場中的重要消費群體之一。在07年新生入學(xué)之際，面向4000多名新生，和近萬名大二大三學(xué)生搞此次活動可以起到宣傳品牌培養(yǎng)消費群體。二、活動目的推廣xxx達手機品牌，培養(yǎng)消費群體三、主題萬千娛樂，一步到達----xxx移動電話四、時間20xx年九月六日---九月七日五、徐州xx學(xué)院東大門六、活動流程1、所需物料：物料名稱數(shù)量到位時間負責(zé)人帳篷2、活動共需四人指揮：xx（活動安排及問卷調(diào)查）副指揮：xxx（現(xiàn)場介紹品牌和機器功能）工作人員：兩人（發(fā)海報）3、9月6日和7日8點————8點30搭帳篷、裝展臺、擺機模等8點30————12點30現(xiàn)場發(fā)單頁、介紹12點30———1點輪換吃飯1點—————6點現(xiàn)場發(fā)單頁、介紹問卷調(diào)查間歇進行七、預(yù)算橫幅制作費50元噴繪制作費50元城管費50元含橫幅懸掛復(fù)印費10元合計160元商業(yè)活動策劃書篇13一、市場調(diào)研的主要內(nèi)容1、宏觀市場分析：1行業(yè)環(huán)境；2、、城市規(guī)劃；3、政策法規(guī)；4、宏觀環(huán)境。2、區(qū)域市場分析：1、本市商業(yè)環(huán)境；2、區(qū)域商業(yè)環(huán)境；3、商圈分析（城市發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍）。3、客戶分析：1、經(jīng)營范圍分析；2、動向分析；3、經(jīng)營狀況分析；4、客戶需求分析。4、消費者分析：1、消費結(jié)構(gòu)研究；2、消費水平研究。5、競爭對手分析：1、競爭對手情況；2、競爭項目情況；3、未來商業(yè)預(yù)測分析；4、SWOT分析。二、如何進行市場調(diào)研分析1、工作任務(wù)：通過對項目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項目為核心，針對當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境、本市商業(yè)地產(chǎn)市場的供求狀況、項目所在區(qū)域同類商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進行調(diào)研分析；再結(jié)合項目進行SWOT分析，以上述調(diào)查資料基礎(chǔ)，對項目進行準(zhǔn)確的市場定位，和項目價值發(fā)現(xiàn)分析，捕捉贏利的機會。并把開發(fā)理念，轉(zhuǎn)化成項目持續(xù)品牌戰(zhàn)略，指導(dǎo)項目的總體規(guī)劃設(shè)計，對項目進行定價模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避鳳險進行策略提示，同時對項目開發(fā)節(jié)奏提出鹽業(yè)意見，使項目投資邁出成功的第一步。2、主要工作：（1）項目定向市場調(diào)查研究工作（2）項目整體開發(fā)戰(zhàn)略的制定工作（3）項目產(chǎn)品開發(fā)總體策略報告3、工作目的：（1）深度把握項目所在區(qū)域的環(huán)境，洞悉項目商業(yè)機會；（2）以未來界定現(xiàn)在的策劃模式，賦予項目獨一無二、個性化的主題概念，與同區(qū)域內(nèi)其他項目形成賣點落差，提煉項目的核心吸引力；（3）細化項目的市場定位，塑造項目的真正差異化，塑造項目耀眼的特色性質(zhì)（4）通過專業(yè)運作及戰(zhàn)略聯(lián)盟商家的實際需求，界定項目的戰(zhàn)略定位，領(lǐng)跑同行業(yè)內(nèi)商業(yè)市場，成為同區(qū)域商圈的新商業(yè)革命引擎。4、工作內(nèi)容：（1）市場通過對本市商業(yè)物業(yè)市場總體的供求情況和項目的區(qū)域性供求情況的調(diào)查及對特定目標(biāo)群體的調(diào)查，了解目標(biāo)商家的分布及消費心理、消費特征，整合地分析、判斷本市商用物業(yè)市場未來3－5年內(nèi)的趨勢走向，從而為項目的市場定位、開發(fā)策略及項目規(guī)劃等提供依據(jù)和指導(dǎo)性意見。（2）項目整體開發(fā)戰(zhàn)略的規(guī)劃制定項目整體開發(fā)報告是在縝密的市場調(diào)查和分析研究的前提下，展開戰(zhàn)略的基礎(chǔ)思考及深度思考，具體對發(fā)戰(zhàn)略思想、產(chǎn)品整體開發(fā)步驟等方面進行綜合性的研究，并就上述主要內(nèi)容做出初步判斷，確立未來項目開發(fā)特點與進程的行動計劃以在未來的地塊開發(fā)、招商、經(jīng)營中有計劃地執(zhí)行。從而為項目的開發(fā)制定一套整體發(fā)決策和：1、項目整體開發(fā)目標(biāo)；2、項目整體開發(fā)戰(zhàn)略；3、項目開發(fā)節(jié)奏的控制：分階段開發(fā)戰(zhàn)略；4、項目目標(biāo)商家總體分析；5、項目總體戰(zhàn)略定位分析；6、項目整體競爭策略考慮；7、項目核心競爭優(yōu)勢的構(gòu)筑；8、項目年度發(fā)展策略。三、市場調(diào)研分析策略1、市場調(diào)研步驟第一步：界定問題；第二步：尋求解決問題的方法；第三步：制定調(diào)研方案；第四步：進入現(xiàn)場或收集數(shù)據(jù)；第五步：整理和分析數(shù)據(jù)；第六步：準(zhǔn)備及呈送調(diào)研報告。2、市場調(diào)研分類研究市場調(diào)研按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個標(biāo)準(zhǔn)分類；（1）以識別問題為目的的調(diào)研有助于確認潛在的可能發(fā)生的問題；①市場潛力――攀升、下降；②市場分額――擴大、縮小；③企業(yè)形象；④市場特征；⑤招商與銷售；⑥市場趨勢――短期與長期預(yù)測。（2）以解決問題為目的的調(diào)研步驟①市場細分的依據(jù)；②確定細分的依據(jù)；③確定各種細分的市場潛力；④選擇目標(biāo)市場。3、市場調(diào)研各類各類調(diào)研種類所需資料研究范圍商圈研究對項目所在的商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出商圈的輻射范圍，業(yè)態(tài)情況、營業(yè)品種、商業(yè)租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購買力消費者研究對消費群結(jié)構(gòu)、消費力分析、消費習(xí)慣、收入、偏好等作調(diào)研投資客戶研究對投資客戶投資的商鋪，作基本調(diào)研，如營業(yè)時間、業(yè)績、鋪面狀況等。4、確定市場調(diào)研的方法市場調(diào)研的準(zhǔn)確與否，很大程度取決于所采用的市場調(diào)研方法。一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的市場調(diào)研可采用以下四種方式：（1）直接調(diào)查直接與政府人士、代理商、發(fā)展商、金融部門、行業(yè)協(xié)會、社會有關(guān)機構(gòu)以及市場中的活躍人士廣泛交流接觸，詢問、請教，以較快的速度獲利所需的市場信息。通過這種方法取得的信息往往比較可信。（2）間接調(diào)查通過報紙、刊報及其他媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)信息、發(fā)展動態(tài)、市場分析等材料，當(dāng)然對這些材料要對比分析，去偽存真。（3）直接征詢這一方法的難度相對較大，但獲得的信息具有較強的參照性，對項目的定位和營銷的制定很有意義。使用這種方法，首先要把咨詢了解的問題編制問卷、填寫。咨詢調(diào)查要注意對象的選擇，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員，使調(diào)查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機訪詢或在展銷會上作問卷調(diào)查。（4）現(xiàn)場“踩點”調(diào)查調(diào)查人員以買樓者身份直接進入銷售現(xiàn)場，通過索取樓盤資料，聽售樓員介紹，實地調(diào)查觀察，從而獲得資料。不過要注意樓盤資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處，不要為其表象所迷惑。盡可能通過參觀樓盤、施工現(xiàn)場及其他途徑從側(cè)面，內(nèi)部人員和一些已購房人士作深入的調(diào)查，增大調(diào)查結(jié)果的可靠程度。四、調(diào)研分析執(zhí)行1、商業(yè)項目宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（1）人口因素分析；（2）經(jīng)濟水平、GDP狀況分析；（3）政策法規(guī)；（4）市政規(guī)劃和建設(shè)；（5）社會環(huán)境及文化分析；（6）交通狀況。2、商業(yè)項目區(qū)域市場總體分析通過對項目環(huán)境的綜合考察和市場調(diào)研分析，以項目為核心，針對項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、區(qū)域同類商業(yè)項目的現(xiàn)狀、經(jīng)營商家的承租行為進行調(diào)研分析。包括本市的商業(yè)環(huán)境分析、本區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析和本街區(qū)商業(yè)環(huán)境分析即商圈分析三大板塊。（1）項目所在城市商業(yè)環(huán)境分析包括本市國民生產(chǎn)總值、GDP狀況、生活水平、購買力、經(jīng)濟發(fā)展速度、人口及人口增長率等對區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的影響分析以及本市商業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展模式、商業(yè)結(jié)構(gòu)分布、商業(yè)消費特征等的分析。（2）項目所在區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析①區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析針對本區(qū)域即項目所在區(qū)域的商業(yè)整體規(guī)劃、商業(yè)布局、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分布、商業(yè)網(wǎng)點的格局、商圈分布、商業(yè)形態(tài)、未來規(guī)劃、主要商業(yè)項目規(guī)模及業(yè)態(tài)狀況等進行調(diào)研與分析。②區(qū)域整體商業(yè)市場態(tài)勢分析供求走勢、價格走勢、租金走勢、鋪位分割走勢、業(yè)態(tài)功能走勢、交付標(biāo)準(zhǔn)等分析。③區(qū)域內(nèi)行業(yè)情況分析。④區(qū)域內(nèi)商戶調(diào)研分析各種類型商家的特點、選址要求、不同商業(yè)種類的承租能力及對承租面積的要求、不同商家對商場配套的要求。⑤區(qū)域內(nèi)終端客戶分析消費水平、消費習(xí)慣、消費結(jié)構(gòu)研究。⑥區(qū)域競爭項目調(diào)查競爭樓盤開發(fā)地塊狀況研究、主題概念、功能區(qū)劃、業(yè)態(tài)組合、工程進度、配套、現(xiàn)場包裝、媒體選擇、廣告效率、售價、租金、招商率、商